Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Birstein - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 636 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 636 m²
63633 Birstein - Birstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZNQNWJIT9T

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Birstein, das komplett nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert wird. Auf zwei Ebenen und einer Wohnfläche von 123,94 m² genießen Sie großzügigen Platz zum Leben. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4,0 Zimmer, drei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Das 636 m² große Grundstück lädt zur kreativen Gartengestaltung ein. Mit unserem flexiblen Baukonzept realisieren wir von allkauf Ihr Traumhaus ganz nach Wunsch und passen es optimal an Ihre individuellen Lebensumstände an.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung, damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Heim starten. Wählen Sie mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER flexibel, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung setzen möchten. Das verschafft Ihnen nicht nur Kostenvorteile, sondern auch die Freiheit, Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Inklusive bei jedem Haus: - Architektenleistung - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Wandtapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Verrohrung - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Klare und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Berater für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Liefertermin mit Zusage - Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Haustypen und Hausserien - Und mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung im Durchschnitt binnen 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Erstklassige Material- und Verarbeitungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Bauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf-Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 636 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
2.540,32 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Strapazierfähige Fliesen und wohnliches Laminat sorgen für ein elegantes Ambiente und sind besonders pflegeleicht. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe steht für energiesparendes und nachhaltiges Heizen. Dank des KfW55-Standards profitieren Sie von einer ausgezeichneten Energieeffizienz und zeitgemäßer Gebäudetechnik.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Birstein, das durch eine angenehme Nachbarschaft besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie rasch. Die Umgebung bietet Ihnen vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur, die zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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