Reserviert! Schöne, gepflegte Doppelhaushälfte in Blieskastel zum Verkaufen!

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 270 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 270 m²
66440 Blieskastel - Blieskastel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PSB2V5WELF

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in der idyllischen Stadt Blieskastel. Das stilvolle Haus, das im Jahr 1933 erbaut wurde, besticht durch seinen gepflegten Zustand und bietet eine wunderbare Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Auf insgesamt vier Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 185 m², die viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume lässt. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und das helle, freundliche Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Doppelhaushälfte verfügt über ein Grundstück von ca. 270 m², das Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche bietet. Hier finden Sie auch eine einladende Terrasse sowie einen Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Besonders praktisch ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dieses gepflegte Refugium vereint traditionelle Baukunst mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens und bietet somit den idealen Rahmen für Paare und Familien, die das Besondere suchen. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem bezaubernden Zuhause in Blieskastel verzaubern!

Sonstiges
Wir weisen nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt und NICHT um den endgültigen Kaufpreis! Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen. Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Finanzierung: Gern unterstützen wir Sie bei der Prüfung und Vermittlung passender Finanzierungsmöglichkeiten.Wir geben keine Rechts- oder Steuerberatung Gerne helfen wir Ihnen bei Bedarf den passenden Finanzierungspartner zu finden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur Realschule: 9.48, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 0.57, Distanz zum Flughafen: 10.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.79, Distanz zur Autobahn: 5.37, Distanz zum Bus: 0.37, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.36, Distanz zur Hauptschule: 8.21

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 270 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.075,68 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
- Internetanschlüsse verlegt
- Kabel Sat TV
- Kamin
- Terrasse
- Balkon
- 1 Carport
- weiterer Stellplatz
- Unterkellert
- Gasheizung
- Außenwände sind isoliert
- Dach gedämmt
- Elektrische Rollläden im OG und EG
- Auflistung der Modernisierungsmaßnahmen:
1989 Anbau
2003 Umbau u. Renovierung
2004 Kachelofen
2004 Stromleitungen erneuert
2004 / 21 kW / Vaillant Heizung
2003 Bäder, WC's, Sanitär
1989 Fenster und Außentüren
2003 Dach inklusive Verbesserung der Wärmedämmung
1989 und 2003 Innenausbau, z. B. Decken, Fußböden, Treppen
-Küche und Werkbank können zusätzlich erworben werden.
- Dachziegel und Fließen sind noch vorhanden.

Lagebeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der malerischen Stadt Blieskastel im Saarland, einer Region, die für ihre charmante Architektur und ihre reiche Geschichte bekannt ist. Diese Immobilie liegt in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Stadtteil, der den perfekten Rückzugsort vom urbanen Trubel bietet, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Blieskastel besticht durch seine naturnahe Umgebung, die ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten bietet. Zahlreiche Wander- und Fahrradwege in der Nähe laden zu erholsamen Ausflügen ein. Die Stadt selbst bietet eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die das alltägliche Leben bereichern und für eine hohe Lebensqualität sorgen.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem zu Fuß erreichbar - alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, liegt quasi vor der Haustür.

Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen von der Grundschule bis hin zu weiterführenden Schulen. Auch die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet, mit mehreren Arztpraxen und einem Krankenhaus in erreichbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass benachbarte Städte und Gemeinden leicht erreichbar sind. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Autobahn schnelle Verbindungen in die umliegenden Großstädte, was Blieskastel zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.

Diese Lage vereint die Vorzüge eines entspannten Lebensstils mit den Möglichkeiten des städtischen Lebens und macht das Objekt zu einer fantastischen Wahl für Paare und Familien, die ein neues Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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