Traumhafte Doppelhaushälfte - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.899 €
Grundstück
ca. 357 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.899 €
Grundstück
ca. 357 m²
44805 Bochum - Gerthe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263HA4MWWX4D

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Bochum bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 127,49 m² großzügigen Raum für Ihre Familie. Das 357 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung im eigenen Garten. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Durch die individuelle Planung können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einbringen und so Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Dank des KfW55-Standards profitieren Sie von einer energieeffizienten Bauweise, die sowohl Umwelt als auch Geldbeutel schont.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen geprüfte Qualität, moderne Bauweise und nachhaltige Holzrahmenkonstruktionen, die ein gesundes Raumklima schaffen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau individuell und kosteneffizient zu gestalten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Rohrleitungen und Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, Liefergarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit höchster Flexibilität und Sicherheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 357 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.899,00 €
Preis/m²
3.463,77 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und enthält zahlreiche Inklusivleistungen, die Sie überzeugen werden: Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls enthalten. Für ein gesundes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Sämtliche Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits installiert und die Luftdichtigkeit des Hauses wird geprüft. Ausführliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie bei Ihrem individuellen Innenausbau.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 205.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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