Familienfreundliches Reiheneckhaus mit großem Garten-ab Oktober 2026 frei!

Dieses gepflegte Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Bochum-Werne und bietet die ideale Grundlage für alle, die ein Zuhause mit viel Potenzial und großzügigem Garten suchen. Die Immobilie wurde 1975 errichtet und befand sich seitdem ausschließlich im Besitz einer Familie. Dadurch ist die Historie des Hauses transparent nachvollziehbar. Gleichzeitig eröffnet sich neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäß zu gestalten. Auf rund 130 m² Wohnfläche verteilen sich die Räume über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeit bietet. Zusätzlich gehört ein angrenzendes Gartenstück zur Nutzung dazu, das von der Stadt Bochum für lediglich 200 Euro jährlich gepachtet wird. Das bestehende Pachtverhältnis kann nach aktuellem Stand fortgeführt werden und erweitert die nutzbare Gartenfläche erheblich. Die Immobilie wird zum 01.10.2026 vollständig bezugsfrei und eignet sich somit ideal für Käufer, die ihr neues Zuhause ohne bestehende Mietverhältnisse nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Sonstiges
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Bewohner stehen keine Innenaufnahmen des ersten Obergeschosses zur Verfügung. Selbstverständlich können sämtliche Bereiche der Immobilie im Rahmen einer Besichtigung besichtigt werden, sodass sich Interessenten einen umfassenden Eindruck vom Haus verschaffen können. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie zum 01.10.2026 vollständig bezugsfrei übergeben werden könnte. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen