Sonnige Aussichten in begehrter Lage von Höntrop

Wohnfläche
ca. 144 m²

Zimmer
5,5

Kaufpreis
440.000 €

Grundstück
ca. 547 m²

Wohnfläche
ca. 144 m²

Zimmer
5,5

Kaufpreis
440.000 €

Grundstück
ca. 547 m²

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44869 Bochum - Höntrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HGM1PUK19Y

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Objektbeschreibung

- Traumhafter Garten mit Südwestausrichtung - Lichtdurchflutete Räume - Offener Wohn- Essbereich - Attraktive Raumaufteilung - Gepflegter Allgemeinzustand - Zwei Tageslichtbadezimmer - Garage mit direktem Zugang zum Garten - Gäste-WC - Ruhige und erholsame Lage - 360° Rundgang

Sonstiges
Laut der Wohnflächenberechnung vom 30.09.1965 ergibt sich eine Wohnfläche von 143,93 m². In dieser Berechnung wurde nachträglich pauschal 10 % von der Wohnfläche abgezogen, sodass man auf eine Wohnfläche von 129,54 m² kommt. Addiert man die einzelnen Raumgrößen aus den Grundrissen ergibt sich die Wohnfläche von 143,93 m². Nach Angabe der Eigentümer beträgt die Wohnfläche 143,93 m².

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 144 m²

Grundstück

ca. 547 m²

Baujahr

1967

Anzahl der Zimmer

5,5

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

440.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.055,56 €

Preishinweis

1 Garagenstellplatz

Stellplätze

Provision

3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1967

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

221.2

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2035-11-05

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Gäste-WC
Keller
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der Südpark und die Grünanlage "Saure Wiesen" laden zu langen Spaziergängen ein. In diesem Stadtteil finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darunter Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen und Apotheken. Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich immer in der näheren Umgebung. Vom Bahnhof Höntrop-Wattenscheid gelangt man mit der Linie S1 nach Dortmund sowie Solingen. Über den Knotenpunkt "Höntrop Kirche" gelangt man mit der Straßenbahn oder mit verschiedenen Buslinien in wenigen Minuten in die Innenstadt Bochums sowie nach Gelsenkirchen und Essen. Die A40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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