Ihr Traumhaus in Bochum - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
412.608 €
Grundstück
ca. 317 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
412.608 €
Grundstück
ca. 317 m²
44879 Bochum - Dahlhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HMWJN9M5G1

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Fertighaus in Bochum vereint auf 133 m² Wohnfläche und einem 317 m² großen Grundstück modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise. Mit 4 großzügigen Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Die zwei Etagen sind optimal gestaltet und lassen sich individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen anpassen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack realisieren können. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus nicht nur zu planen, sondern auch flexibel mitzugestalten. Von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung gehen wir auf Ihre Bedürfnisse ein und schaffen so ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die Ihnen beim Hausbau höchste Planungssicherheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau Ihres Hauses ganz nach Ihren Fähigkeiten selbst in die Hand zu nehmen oder von unseren Experten erledigen zu lassen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie für 15 Monate sowie eine Fertigstellungsgarantie mit Rohbau inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 317 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
412.608,00 €
Preis/m²
3.102,32 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Es verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine nachhaltige und effiziente Beheizung garantiert und dabei besonders umweltfreundlich ist. Der KFW40 Standard sorgt für exzellente Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe sowie Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte in erstklassiger Qualität. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen und ein umfangreiches Ausbaupaket inklusive Materialien und Werkzeugen, um Ihr Haus individuell fertigzustellen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bochum, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Die Umgebung bietet zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, die zum aktiven und entspannten Leben einladen. Die verkehrsgünstige Lage garantiert zudem eine schnelle Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und die Metropolregion Ruhrgebiet.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 146.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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