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Individuell geplantes Einfamilienhaus - Nachhaltiger Wohnkomfort trifft moderne Architektur

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
494.239 €
Grundstück
ca. 479 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
494.239 €
Grundstück
ca. 479 m²
44892 Bochum - Langendreer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IQ7Z4DDMCX

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen, individuell geplanten Einfamilienhaus in Bochum, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses gehobene Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen mit insgesamt 166 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Raumangebot optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Der großzügige Grundriss mit 4,0 Zimmern und einem 479 m² großen Grundstück ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Traumhaus. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf hohe Flexibilität und Individualität: Sie gestalten den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst oder wählen aus den professionellen Dienstleistungspaketen, die Ihnen die Umsetzung Ihres Eigenheims erleichtern. Ihr neues Zuhause wird als hochwertiges Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht dem KfW55-Standard - für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das Ihren Geldbeutel schont und die Umwelt schützt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Ziel ist es, Ihnen den Traum vom Eigenheim so unkompliziert und sicher wie möglich zu gestalten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder wie viel Unterstützung Sie durch unsere Profis wünschen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Die sogenannte Muskelhypothek wird von Banken bei der Finanzierung anerkannt, was Ihnen zusätzliche Vorteile bringt. Jedes allkauf Haus wird mit zahlreichen Inklusivleistungen geliefert, darunter Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen höchste Qualität, Flexibilität und Sicherheit. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen für eine hohe Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Mehrkosten. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 479 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
494.239,00 €
Preis/m²
2.977,34 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst zahlreiche hochwertige Details für ein komfortables Wohngefühl. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltschonende und effiziente Beheizung, die nicht nur Kosten spart, sondern auch den ökologischen Fußabdruck minimiert. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren beste Wärmedämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge unterstreichen die Qualitätsansprüche.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls im Lieferumfang enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Mit der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie von allkauf bauen Sie sorgenfrei und haben volle Kostensicherheit.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 196.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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