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Ihr Traumhaus in Bochum Dahlhausen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut



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Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
412.489 €
Grundstück
ca. 295 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
412.489 €
Grundstück
ca. 295 m²
44879 Bochum - Dahlhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VKPCCI151A

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bochum Dahlhausen bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 115,01 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Auf einem 295,01 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen vom Traumhaus verwirklichen können. Das durchdachte Raumkonzept schafft helle, großzügige und funktionale Wohnbereiche, die sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Die energieeffiziente Bauweise im Niedrigenergie-Standard sorgt für nachhaltiges Wohnen und niedrige Betriebskosten. Freuen Sie sich auf ein hochwertiges Ausbauhaus, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung bietet und gleichzeitig durch neueste Technik und Materialien überzeugt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, Ihr Haus individuell auszubauen - vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämmung, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Profitieren Sie von kurzer Lieferzeit (durchschnittlich 14 Wochen), flexibler Grundrissgestaltung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 295 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
412.489,01 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.586,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energiesparend und umweltfreundlich für Wärme sorgt. Diese nachhaltige Befeuerungsart trägt aktiv zum Schutz der Umwelt bei und senkt Ihre Energiekosten spürbar. Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Dämm- und Beplankungspaket. Zusätzlich sind Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits installiert. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie notwendige Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Ein persönlicher Ausbauberater steht Ihnen jederzeit zur Seite.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Bochum Dahlhausen, einem attraktiven und familienfreundlichen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist hervorragend, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen ermöglicht. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein und bietet somit eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und Erholung.

Das Haus befindet sich in Bochum Dahlhausen, einem attraktiven Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben. Für Ihre Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete zur Verfügung, die zum Spazierengehen, Radfahren oder Entspannen einladen.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 160.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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