Modernes Mehrfamilienhaus in Bochum - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet

Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
376.558 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
376.558 €
Grundstück
ca. 450 m²
44803 Bochum - Wiemelhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X2V9LT7IZ3

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen mit seinen 191,71 m² Wohnfläche auf einem 450 m² großen Grundstück ein großzügiges Zuhause, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Durch die flexible Planung passen wir das Mehrfamilienhaus individuell an Ihre Bedürfnisse an - so entsteht ein maßgeschneidertes Bauvorhaben, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Das Projekt verfolgt ein ganzheitliches Baukonzept, das auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise setzt. Das Mehrfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard, was für niedrigen Energieverbrauch und eine umweltfreundliche Bauweise steht. Die Verwendung einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart unterstreicht die ökologische Ausrichtung und sorgt für effiziente und kostengünstige Heizkosten - ein Beitrag zum Umweltschutz und zu Ihrem Komfort zugleich.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Bauprozess individuell zu gestalten - vom Komplettservice bis zum kosteneffizienten Selbstausbau mit Muskelhypothek. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Entscheiden Sie sich für allkauf und profitieren Sie von einem modernen, nachhaltigen und individuell gestaltbaren Mehrfamilienhaus in Bochum - perfekt zugeschnitten auf Ihre Wünsche und Ansprüche.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 192 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
376.558,00 €
Preis/m²
1.961,24 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses überzeugt durch zahlreiche Details:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltschonende und effiziente Beheizung
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit
- Echtholztreppe für ein edles Ambiente
- Bodenbeläge und Tapeten in gehobener Qualität bereits im Basispreis enthalten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik für beste Energieeffizienz
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in hochwertiger Ausführung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen bereits integriert
- Flexible Grundrissgestaltung möglich

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bochum, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu Parks und Naherholungsgebieten bietet Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Bochum verbindet urbanes Leben mit naturnahen Rückzugsorten - ideal für alle, die Komfort mit Lebensqualität verbinden möchten.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 42.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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