Individuell geplante Doppelhaushälfte in Bönen - Flexibles Wohnen mit Premium-Ausstattung und allkauf Servicepaket

Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
468.599 €
Grundstück
ca. 471 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
468.599 €
Grundstück
ca. 471 m²
59199 Bönen - Westerbönen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KXLXF3MQTI

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrer neuen Doppelhaushälfte, die in Bönen projektiert wird und ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Dieses großzügige Zuhause bietet Ihnen auf 204 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, viel Raum für die ganze Familie. Drei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für optimalen Wohnkomfort und Flexibilität. Die gehobene Ausstattung und der Niedrigenergie-Standard garantieren ein nachhaltiges und effizientes Wohnen. Das Grundstück umfasst 471 m² und bietet Ihnen zudem ausreichend Freiraum im Grünen. Das Konzept des Hauses passt sich Ihren Vorstellungen an - planen Sie mit allkauf Ihr Traumhaus von Anfang an mit und profitieren Sie von der hochwertigen Ausführung und der Möglichkeit, selbst mitzugestalten. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 99.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 471 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
468.599,00 €
Preis/m²
2.297,05 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Bönen, einer attraktiven und gut angebundenen Gemeinde. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig - von naturnahen Spaziergängen bis hin zu Sport- und Erholungsangeboten in der Umgebung. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zu städtischen Zentren macht diesen Standort ideal für Familien und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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