Modernes Architektenhaus mit luxuriösem Flair, großzügiger Raumgestaltung und gehobenem Wohnkomfort

Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung präsentiert sich als komfortables Eigenheim mit hellen Zimmern, hohen Decken, gehobener Ausstattung, bis zu 4 Schlafzimmern, 3 Bädern + Gäste-WC und Sauna. Eine gelungene Kombination aus geschmackvollem Wohnambiente und gepflegtem Allgemeinzustand auf einem großen Grundstück. Unser Fazit: "Kaufen - Einziehen - zu Hause angekommen sein". Verteilt auf Unter-, Erd- und Dachgeschoss sowie ausgebautem Spitzboden weist das Haus eine Wohnfläche von ca. 367 m² und eine Nutzfläche von ca. 78 m². Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. In den Sommermonaten erweitern mehrere Terrassenflächen sowie zwei Balkone wunderbar den Wohnraum. Hinzu kommt der Garten mit großer Rasenfläche und Zierteich. Eine idyllische Gartenoase, die Abwechslung vom stressigen Alltag bietet. Die großzügige Wohnfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen. Der Nutzung als Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung oder 3-Parteienhaus steht daher nichts im Wege. Komplettiert wird die Offerte von einer Doppelgarage und mehreren Stellplätzen im Freien.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf unverbindliche Anfrage das Exposé mit vollständiger Adresse per E-Mail zu. So können Sie sich bereits im Vorfeld einen Eindruck von der genauen Lage verschaffen. Wir empfehlen zudem, vorab ein erstes Gespräch mit Ihrer Bank zu führen, um Ihre grundsätzliche Finanzierungsfähigkeit zu klären. -------------------------------------------------------- "Wieviel Immobilie kann ich mir leisten?" Damit der Kauf Ihrer Wunschimmobilie nicht an der Finanzierung scheitert, nutzen Sie gerne - auch schon VOR der Besichtigung - die unabhängige Finanzierungsberatung unseres Partners Herrn Thomas Voß von der Hüttig & Rompf AG. Er kennt die Bankenlandschaft seit über 20 Jahren wie seine Westentasche und ist bestens mit den internen Richtlinien, Prüfprozessen und Zinskonditionen der hiesigen Banken vertraut. Von ihm erhalten Sie taggleich ein erstes unverbindliches Orientierungsangebot und auf Wunsch innerhalb kurzer Zeit eine aussagefähige Bonitätsbescheinigung oder sogar ein bankbestätigtes Finanzierungsangebot. Selbstverständlich kostenfrei und ohne jedwede Verpflichtung für Sie. Sie erreichen Herrn Voß telefonisch und per Mail unter 0160 9797 5454 bzw. [email protected]. Gerne stellen wir den Kontakt auch für Sie her. -------------------------------------------------------- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir bringen Sie mit unserem Rundum-Sorglos-Service schnell und sicher zum Erfolg! Seit 1991 steht unser Familienunternehmen Eigentümern vertrauensvoll beim Verkauf ihrer Immobilie zur Seite. Unsere Stärken sind eine exzellente Marktkenntnis, umfangreicher Service und ausgezeichnete Kontakte. Wir gehen auf jeden Kundenwunsch genau ein, nehmen uns Zeit und beraten individuell. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie in kurzer Zeit zu einem attraktiven Preis zu verkaufen und Sie dabei vollumfänglich zu entlasten. Sie wollen mehr erfahren? Nehmen Sie einfach unverbindlich Kontakt mit uns auf.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Wellness: Wellnessbereich