LivingHaus Traumwelten - Individuell, Nachhaltig, Zukunftsorientiert

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
650.541 €
Grundstück
ca. 263 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
650.541 €
Grundstück
ca. 263 m²
53229 Bonn - Holzlar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26479FCM2UA2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein echtes Traumhaus, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 117 Quadratmetern und vier Zimmern bietet es genügend Raum für dich und deine Familie. Die durchdachte Architektur umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die dir und deinen Liebsten den perfekten Komfort und Rückzugsorte bieten. Die Eingangsüberdachung sorgt dafür, dass ihr beim Betreten des Hauses vor beiden Haustüren trocken bleibt. Der Zwerchgiebel verleiht dem Satteldach eine moderne Silhouette und sorgt für helle, luftige Kinderzimmer. Die Garage, die zusätzlich mit einem Gründach ausgestattet ist, setzt ein nachhaltiges Zeichen und verleiht dem Zuhause eine umweltfreundliche Note. LivingHaus bietet dir zudem zahlreiche zusätzliche Services, die den Bau und die Gestaltung deines neuen Zuhauses erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und beeindruckt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Du kannst direkt nach deinem Einzug in deiner neuen Küche loslegen. Das LivingHaus Bau-Cockpit hilft dir, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Mit der praktischen Bau-App hast du Zugriff auf alle wichtigen Informationen, vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung, und kannst so stressfrei bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich, sondern auch optimal auf deine Bedürfnisse angepasst. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt lediglich 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und moderne Heiztechnologien ermöglicht wird. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsoptionen, damit du dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz finanzieren kannst. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung an modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen geliefert wird. Du erhältst alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig. Wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Chance, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau meisterst und geben dir wertvolle Tipps.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiterleiten. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 117,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 263 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.541,00 €
Preis/m²
5.560,18 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Das Fertighaus von LivingHaus überzeugt mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dein Zuhause nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestalten. Du erhältst eine moderne und individuell geplante Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Hochwertige Materialien kommen bei Böden, Türen und Sanitäranlagen zum Einsatz, sodass du eine exklusive Grundausstattung erhältst. Das Zuhause-Paket beinhaltet alles, was du für den Innenausbau benötigst, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Die energetische Effizienz wird durch moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung unterstützt. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und eine gute Wärmedämmung im Winter. Dank des hohen Vorfertigungsgrads verläuft der Bauprozess effizient - alles aus einer Hand! So wird dein individuelles Traumhaus zu einem echten Wohlfühlort, in dem du die Freiheit hast, es ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Die Wohnlage verbindet ein gewachsenes, angenehm ruhiges Wohnumfeld mit der besonderen landschaftlichen Qualität des Bonner Ostens. Das Naturschutzgebiet Weiers Wiesen liegt unmittelbar im Umfeld und verleiht dem Quartier einen außergewöhnlichen Charakter: Feuchtwiesen, Gehölze und naturnahe Flächen schaffen eine grüne Kulisse, die sich harmonisch mit der überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Bebauung verbindet.

Auch für die tägliche Freizeitgestaltung bieten sich kurze Wege. Der Ennert mit seinem weitläufigen Wegenetz schließt westlich an und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen und Radfahren. Die Holzlarer Wassermühle und weitere naturnahe Bereiche rund um Wolfsbach und Kohlkaul ergänzen das attraktive Umfeld.

Besonders familienfreundlich ist die Infrastruktur: Die Katholische Grundschule Holzlar an der Hauptstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt; auch die Kita Wirbelwind am Heideweg liegt im näheren Umfeld. Für den täglichen Einkauf steht unter anderem ein PENNY-Markt in rund 600 Metern Entfernung zur Verfügung. Bäckerei, Apotheke und eine Arztpraxis befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld.

Eine Bushaltestelle an der Paul-Langen-Straße liegt rund 160 Meter entfernt und schafft eine gute Verbindung in Richtung Beuel und zur Bonner Innenstadt. Der Bahnhof Bonn-Oberkassel ist etwa 3,5 Kilometer entfernt. Über die B56 und die A59 bestehen zudem leistungsfähige Straßenverbindungen in Richtung Siegburg, Köln und Flughafen Köln/Bonn.

Die besondere Verbindung aus Naturschutzgebiet, familiengerechter Infrastruktur und der Nähe zu den Bonner Zentren macht diesen Wohnstandort zu einer überzeugenden Adresse für alle, die naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 44 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bonn