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Viel Potenzial...



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Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
152.100 €
Grundstück
ca. 570 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
152.100 €
Grundstück
ca. 570 m²
34582 Borken - Kerstenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269X1EYRTYVB

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet viel Potenzial für handwerklich begabte Käufer, die sich eine Immobilie nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² auf zwei Etagen und insgesamt 4 Zimmern, bietet das Haus genügend Raum für eine Familie. Neben dem geräumigen Wohnzimmer stehen 3 weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer haben jeweils einen eigenen Balkon mit Blick in den weitläufigen Garten. Das Haus ist vollunterkellert und bietet dort zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbys oder Werkstatt.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 570 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
152.100,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.300,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
341
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Kerstenhausen ist das Dorf an der Schwalmpforte. Im Süden unseres idyllisch gelegenen Ortes verlässt die Schwalm den Löwensteiner Grund und fließt Richtung Osten - zwischen Hundsburg und Kuhberg - in die Schwalmaue.
An dieser Stelle informiert auch ein Schild auf der Autobahn A49, die hier in nord-südlicher Richtung verläuft, über die Abfahrt der Stadt Borken (Hessen), zu der Kerstenhausen als einer von insgesamt 14 Stadtteilen gehört.

Das erstmals im Jahr 1044 erwähnte "Christinehysen" feierte im Jahr 2019 sein Ortsjubiläum von 975 Jahren seit der ersten urkundlichen Erwähnung zur Zeit des Hochmittelalters!

Seitdem hat sich allerdings eine Menge verändert und Kerstenhausen ist zu einem lebenswerten und familienfreundlichen Ort - eben einem Dorf mit Zukunft - geworden!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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