Ihre eigene Doppelhaushälfte mit Garten und Garage direkt in Borken

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
155.000 €
Grundstück
ca. 320 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
155.000 €
Grundstück
ca. 320 m²
34582 Borken - Borken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C7EHT1PYFK

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Objektbeschreibung

Inmitten von Borken gelegen haben Sie hier die Chance auf Ihr eigenes kleines Häuschen.

Diese Doppelhaushälfte eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien mit dem Wunsch nach den eigenen vier Wänden und einem Garten in zentraler Lage von Borken. Mit dem kleinen eigenen Garten haben Sie kaum Arbeit und können dennoch etwas gärtnern oder Spielgeräte aufstellen.

Ein Highlight sind die beiden Balkone, auf denen man ganz entspannt den Abend ausklingen oder am Wochenende mit Familie und Freunden grillen kann.

Nur wenige Laufminuten entfernt erreichen Sie den Bahnhof, das Lidl und die Einkaufsstraße von Borken mit Ärzten, Geschäften, Banken und Gastronomie. In Ihrem neuen Haus sind Sie für sich und dennoch mitten drin.

Haftungshinweise
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposé ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Impressum
RH Immobilien
Ruben Helbig (Immobilienkaufmann IHK)
Landgraf-Philipp-Straße 25
34613 Schwalmstadt
Telefon: +49 162 2896575
E-Mail: [email protected]
Steuer ID: 031 826 30644
Erlaubnis gemäß:
§34c GewO wurde am 12.05.2020 durch Landkreis Marburg-Biedenkopf erteilt.
Aufsichtsbehörde: Stadt Schwalmstadt, Marktplatz 1, 34613 Schwalmstadt.
https://schwalmstadt.de
Verfügbar ab 2026-05-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 320 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
155.000,00 €
Preis/m²
1.550,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1929
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
251.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Bauweise massiv- Garage mit elektr. Garagentor- Öl-Zentralheizung ca. von 2002- 4.000 Liter Öltankvolumen (4x 1.000L)- Kunst-Iso Fenster aus verschiedenen Jahren- Elektrik sollte erneuert werden- gepflegt/renovierungsbedürftig- schön angelegter Vorgarten- Wiesenfläche hinter dem Haus- Gartenhütte für Ihre Gartengeräte- Dachboden für zusätzlichen Stauraum- das Haus wird geräumt verkauft- nah an den Bahngleisen gelegen

Lagebeschreibung

Borken (Hessen) liegt im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis und überzeugt durch eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung. Die Stadt bietet eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und Kindergärten direkt vor Ort. Weiterführende Einrichtungen sowie ein erweitertes Angebot an Dienstleistungen sind in den umliegenden Städten schnell erreichbar.Verkehrstechnisch ist Borken gut angebunden: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A49 bestehen zügige Verbindungen in Richtung Kassel und Marburg. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr für eine zuverlässige Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Der Bahnhof ist nur ca. 150m entfernt.Die hohe Lebensqualität wird durch die reizvolle Umgebung geprägt: Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Seen sowie Naherholungsgebiete bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Ein aktives Vereinsleben und kulturelle Angebote fördern zudem das Gemeinschaftsgefühl und machen Borken zu einem lebenswerten Standort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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