Ruhig wohnen, zentral leben – Gepflegtes Einfamilienhaus mit 140 m² auf Borkum

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
765.000 €
Grundstück
ca. 877 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
765.000 €
Grundstück
ca. 877 m²
26757 Borkum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ULKKJPCJIR

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche wurde 1995 in hochwertiger Fertigbauweise errichtet. Die verklinkerte Außenfassade verleiht dem Haus eine zeitlose Optik und verbindet die Vorteile einer modernen Holzrahmenkonstruktion mit der Langlebigkeit eines klassischen Verblendmauerwerks. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Bauweise mit gedämmten Außen- und Innenwänden sowie einem solide ausgeführten Kehlbalkendach. Die isolierverglasten Holzfenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten zusammen mit der Konstruktion ein behagliches Raumklima.

Baurechtliche Nutzung
Das Wohngebäude darf nur von Personen genutzt werden, die ihren Lebensmittelpunkt auf der Insel Borkum haben.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 877 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
765.000,00 €
Preis/m²
5.464,29 €
Provision
Provision für Käufer 2,38 % Maklercourtage (inkl. MwSt)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
152.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Im Inneren erwarten Sie großzügige und helle Wohnräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Ausstattung umfasst unter anderem Vinyl- und Fliesenböden (Terrakotta), eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung sowie eine funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung.

Mit seiner Wohnfläche von ca. 140 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die komfortables Wohnen in einem gepflegten Zuhause schätzen. Die solide Bauausführung und die ansprechende Klinkerfassade machen diese Immobilie zu einer attraktiven und wertbeständigen Wohnlösung.

Lagebeschreibung

„Genießen Sie die seltene Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Insellage: Das Fauermannspad zählt zu den begehrten Wohnlagen Borkums, von der aus Sie Strand, Promenade, Einkaufsmöglichkeiten und die lebendige Ortsmitte bequem fußläufig erreichen.“

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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