Individuelles Traumhaus in Welheimer Mark - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
355.669 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
355.669 €
Grundstück
ca. 450 m²
46238 Bottrop - Welheimer Mark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D4AIWLZGE1

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Fertighaus bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 119,02 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 450,02 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die gehobene Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung lassen keine Wünsche offen und geben Ihnen die Freiheit, Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns erhalten Sie Fertighäuser mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - für eine sorgenfreie Bauphase. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung - vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Ausbau. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf ermöglicht Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung, modernste Fertighäuser mit bester Qualität zu realisieren. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Flexibilität, Kosteneffizienz und nachhaltiges Bauen. Mit professioneller Beratung, umfangreichen Inklusivleistungen und garantierten Lieferzeiten begleitet allkauf Sie sicher in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
355.669,02 €
Preis/m²
2.988,82 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die als besonders umweltfreundlich und kostensparend gilt. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard, sodass Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkomfort profitieren. Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie moderne Sanitärobjekte. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise garantiert eine nachhaltige und energieeffiziente Konstruktion mit 2,75 m lichter Raumhöhe und vielen weiteren Details, die Qualität und Komfort vereinen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der begehrten Welheimer Mark, einer Gegend, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie hier einen idealen Lebensmittelpunkt finden. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 103.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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