Charmantes Einfamilienhaus in Brakel-Hembsen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 391 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 391 m²
33034 Brakel - Hembsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YJKESKF8GN

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses solide Einfamilienhaus im Herzen von Brakel-Hembsen verbindet ländliche Ruhe mit einem idyllischen Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage - ideal für Familien, Naturfreunde oder alle, die Wert auf Privatsphäre und entspannte Wohnqualität legen. Mit einem Baujahr um ca. 1900 wurde dieses Haus kontinuierlich gepflegt und in wichtigen Bereichen modernisiert. Durch die neue Gas-Heizung, hochwertige Fenster und die optimierte Dachdämmung präsentiert sich das Objekt energetisch auf einem guten Stand. Auf ca. 157 m² Wohnfläche verteilt sich eine großzügige und variable Raumaufteilung. Die hellen Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten viel Platz für individuelle Wohnideen. Das Grundstück mit ca. 391 m² und einem traumhaften Blick ins Grüne ist pflegeleicht angelegt und bietet zugleich ausreichend Raum für Gartenliebhaber, gemütliche Terrassenstunden oder den Spielbereich für Kinder. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 391 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
821,66 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.5
Gültig bis
2036-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Brakel-Hembsen überzeugt durch seinen ländlichen Charakter, umgeben von Feldern, Wiesen und der typischen Ruhe eines Dorfrandes.
Die Sackgassenlage garantiert minimales Verkehrsaufkommen und ein besonders entspanntes Wohngefühl.
Gleichzeitig sind die umliegenden Orte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen gut erreichbar - ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Infrastruktur zu verzichten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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