Großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengelass und Entwicklungspotenzial in Bredenfelde

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt und in Arbeit. Dieses ehemalige DDR-Eigenheim aus den frühen ca. 1960er-Jahren bietet keine fertige Wohnperfektion - dafür aber außergewöhnlich viel Raum für individuelle Lebens- und Nutzungskonzepte. Wer den Wunsch nach einem eigenen Projekt, nach Gestaltungsfreiheit und nach Platz sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit. Das Wohnhaus verfügt über ca. 117?m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.160?m². Der bauliche Zustand macht deutlich: Das Gebäude muss umfassend renoviert und modernisiert werden. Genau darin liegt jedoch die Stärke dieses Angebots - Käufer können Grundriss, Ausstattung und energetischen Standard vollständig nach eigenen Vorstellungen entwickeln. Ergänzt wird das Wohnhaus durch ein umfangreiches Nebengelass mit Stall-, Lager- und Garagenflächen (insgesamt ca. 150?m² Nutz- bzw. Lagerfläche). Diese Flächen eröffnen vielfältige Möglichkeiten: Werkstatt, Lager, Hobby- oder Gewerbenutzung, Tierhaltung oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten am eigenen Standort. Das weitläufige Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Gartenbau, Selbstversorgung und Kleintierhaltung. Auch eine Haltung von 1-2 Pferden erscheint - vorbehaltlich behördlicher Vorgaben - denkbar. Die klare Dorfstruktur, viel Abstand zu Nachbarn und die ländliche Umgebung sorgen für ein hohes Maß an Freiheit und Privatheit. Bredenfelde liegt landschaftlich reizvoll zwischen Müritz, Kummerower See, Malchiner See und Tollensesee - einer Region, die für ihre Weite, Natur und Wasserlandschaften geschätzt wird. Gleichzeitig ist das Objekt verkehrstechnisch gut eingebunden: Städte wie Neubrandenburg, Malchin, Stavenhagen, Waren (Müritz), Teterow, Neustrelitz und Demmin sind gut erreichbar und machen das Anwesen auch für Tagespendler attraktiv. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die nicht nach einem fertigen Produkt suchen, sondern nach Möglichkeiten. An Käufer, die Ideen mitbringen - und bereit sind, aus Substanz, Fläche und Lage etwas Eigenes zu entwickeln. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Herr Siemon freut sich auf Ihren Anruf unter 01515 - 834 74 69! Für eine vollumfängliche Vorstellung der Immobilie stehen wir Ihnen nach vollständigem Exposédownload und Absprache gern zur Verfügung. Sie möchten finanzieren? Wir vermitteln Ihnen jederzeit einen kompetenten Ansprechpartner, der ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen für Sie erstellt. Die vorstehenden Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 150,00 m², Nutzfläche: 91,00 m², Gesamtfläche: 358,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1996