Oslebshausen | Sofort Einziehen: Familien-Neubauhaus mit vielen Zimmern

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
399.900 €
Grundstück
ca. 144 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
399.900 €
Grundstück
ca. 144 m²
28239 Bremen - Oslebshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LG7JXZI89J

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Neubau mit 7 Zimmern und Garten - Ein Zuhause für die ganze Familien und Mehrgenerationen. Dieses moderne Reihenmittelhaus, erbaut ca. 2020, vereint hochwertige Neubau-Qualität mit einem durchdachten Raumkonzept für geräumiges, vielseitiges Wohnen. Mit ca. 155?m² Wohnfläche, sieben Zimmern, zwei hochwertigen Einbauküchen, zwei Bädern und einem Gäste-WC eignet sich das Haus hervorragend für Familien mit hohem Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss ist ein perfekter Treffpunkt für die ganze Familie - offen gestaltet, lichtdurchflutet und ideal für gemeinsame Stunden. Problemlos findet hier ein großes Sofa sowie Essbereich Platz. Für zusätzliche Rückzugsorte oder individuelle Wohnbereiche stehen helle Schlafzimmer mit idealem Schnitt sowie Arbeits- oder Gästezimmer Die zwei Badezimmer - eines mit Badewanne und Dusche im 1. Obergeschoss, das andere mit geräumiger Dusche im 2. Obergeschoss - sowie das separate Gäste-WC im Erdgeschoss bieten durchdachten Komfort auf allen Ebenen. Die zwei modernen Einbauküchen, ausgestattet mit AEG-Marken-Elektrogeräten, ermöglichen eine flexible Nutzung des Hauses - beispielsweise als zwei Wohneinheiten für Angehörige, erwachsene Kinder oder Pflegekräfte. Ein besonderes Highlight ist das Souterrain mit eigenem Zugang zum Garten und zur Terrasse - ideal als zusätzlicher Wohnbereich, Büro, Gästezimmer oder Hobbyfläche. Der Garten selbst ist pflegeleicht angelegt und bietet Raum zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Auch technisch überzeugt dieser Neubau: Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Kunststofffenster, Fußbodenheizung & Rollläden im gesamten Haus, weiße Holz-Zimmertüren, eine moderne Brötje-Gaszentralheizung (ca. 2020), Kupferrohre sowie neuwertige Elektrik mit FI-Schutzschalter. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer, drei Balkone, eine Terrasse (zugänglich über das Souterrain) und ein kleiner Garten zur Verfügung - in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage. Ein neuwertiges Zuhause mit durchdachtem Raumkonzept für Familien oder generationenübergreifendes Wohnen - bereit für neue Lebensgeschichten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 144 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.900,00 €
Preis/m²
2.580,00 €
Provision
3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
70.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
- Neubau-Reihenmittelhaus mit Platz für mehrere Generationen

- Baujahr: ca. 2020

- Wohnfläche: ca. 155 m²

- Nutzfläche: ca. 21 m²

- Grundstücksfläche: ca. 144 m²

- Zimmeranzahl: 7

- Neuwertiger Gesamtzustand des Hauses und der Grünanlagen

- Effiziente und hochwertige Bauweise mit geringem Energiebedarf

- Großes Wohnzimmer für die ganze Familie

- Helle Schlafzimmer mit idealem Schnitt

- Zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer

- Zwei hochwertige Einbauküchen inklusive AEG-Elektrogeräten

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne im 1. Obergeschoss

- Badezimmer mit geräumiger Dusche im 2. Obergeschoss

- Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss

- Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen

- Fußbodenheizung im gesamten Haus

- Weiße Holz-Zimmertüren

- Dreifach verglaste Kunststofffenster von ca. 2020

- Im ganzen Haus elektrische Rollläden vorhanden

- Effiziente Brötje- Gaszentralheizung von ca. 2020

- Robuste Kupferrohre vorhanden

- Dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter

- Dach bereits aufwändig isoliert

- Dachboden ideal als Wohnraum genutzt

- Kaum Dachschrägen im obersten Geschoss

- Souterrain mit Zugang zum Garten nach hinten

- Insgesamt drei Balkone

- Terrasse und ein kleiner Garten hinter dem Haus

- Ruhige und zugleich gut angebundene Lage

Lagebeschreibung

Das angebotene Neubau-Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Oslebshausen, im Westen Bremens. Die Adresse an der Oslebshauser Heerstraße bietet eine funktionale Lage mit guter Verkehrsanbindung, kurzen Wegen zur Nahversorgung sowie Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten der Region. Ein idealer Ausgangspunkt für Berufstätige, Pendler oder alle, die modernes Wohnen mit direkter Stadtnähe kombinieren möchten.

Die Straßenbahnhaltestelle "Oslebshauser Heerstraße" (Linie 3) ist nur ca. 300 Meter entfernt und sorgt für eine direkte Verbindung zur Bremer Innenstadt. Die zentrale Umsteigestation Domsheide ist in ca. 20 Minuten bequem erreichbar - ohne Umstieg. Auch der Bahnhof Bremen-Oslebshausen ist nur etwa 1,1?km entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Bremen Hauptbahnhof, Oldenburg oder Bremerhaven.

In fußläufiger Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, darunter ein REWE-Markt (ca. 550?m), ein Netto (ca. 850?m) sowie weitere Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - etwa Apotheken, Bäckereien, Friseure, Kioske und Schnellrestaurants. Für größere Besorgungen oder Freizeitaktivitäten steht das nahegelegene Einkaufszentrum Waterfront Bremen mit über 90 Geschäften, Gastronomie und einem Kino zur Verfügung. Es ist nur ca. 2,7?km entfernt und in ca. 7 Minuten mit dem Auto oder in ca. 10 Minuten mit der Straßenbahn zu erreichen.

Zudem profitieren Bewohner von der Nähe zur aufstrebenden Überseestadt mit ihren modernen Bürogebäuden, Cafés und Start-ups. Die Auffahrt zur Autobahn A27 (Bremen-Überseestadt) erreichen Sie in nur ca. 5 Fahrminuten - optimal für alle, die regelmäßig zwischen Bremen und anderen Städten der Region pendeln.

Erholungsflächen wie der Waller Park, der Waller Feldmarksee oder das Naherholungsgebiet an der Weser laden zu Spaziergängen, Sport oder Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Diese Ziele sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Insgesamt präsentiert sich die Lage als vielseitig, stadtnah und gut vernetzt - eine solide Umgebung für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger mit einem Fokus auf zeitgemäßes Wohnen im Bremer Westen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 137 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bremen