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Das besondere Reihenhaus mit Einzelgarage



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Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 259 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 259 m²
28277 Bremen - Kattenturm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25N5XQYVLK3S

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Objektbeschreibung

Harmonisch aufgeteiltes Reihenmittelhaus, welches durch die offene Gestaltung und westlich ausgerichtete Terrasse hell und wohnlich ist. Die Räume bedürfen der Modernisierung. Fenster wurden 2011 in Teilbereichen erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem WC und dem Hauswirtschaftsraum noch ein weiterer Abstellraum. Der Hauswirtschaftsraum bietet einen direkten Zugang in den Garten. Sämtliche Räume sind barrierefrei erreichbar; ins Obergeschoss führt ein Treppenlift. Genießen Sie die Abendsonne auf der Terrasse mit Blick in die rückwärtigen Gärten. Zur angebotenen Immobilie gehört eine Einzelgarage auf einem nahe gelegenen Garagenhof.

Sonstiges
Baujahr: 1968 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 219,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Machen Sie dieses angenehm aufgeteilte Zuhause zu Ihrem und modernisieren es nach Ihren persönlichen Wünschen!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 259 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.142,86 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,98% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
219.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Ausstattungsmerkmale:

- Holzfenster Bj. 2011, im Obergeschoss rückwärtig
- Aluminiumfenster mit Isolierverglasung (ca. 1980er Jahre)
- neuere Dacheindeckung
- Gastherme (Fa. Junkers) mit Warmwasserbereitung (Bj. 1999)
- Heizkörper in Teilbereichen erneuert
- elektrische Außenrollläden an sämtlichen Fenstern
- Wohndiele mit Zugang zur Küche und offen zum Wohnraum
- ebenerdig erreichbarer Abstellraum
- ältere elektrische Anlage
- Treppenlift ins Obergeschoss
- Sanitärräume sind modernisierungsbedürftig
- Holzeinschubleiter ins Dachgeschoss (Abstellfläche)
- private rückwärtige Zuwegung
- massive Flachdach-Garage auf einem nahen Garagenhof (ca. 50 m)

Lagebeschreibung

Herrlich grüne Lage im Bremer Süden. Kattenturm befindet sich südlich des Autobahnzubringers Arsten. Geschäfte für das tägliche Leben befinden sich in einem Radius von ca. 1,5 km. Der nächste größere Verbrauchermarkt ist in fußläufiger Entfernung an der Kattenturmer Heerstraße gelegen. Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe, auch das Krankenhaus Links der Weser liegt in Kattenturm. Von hier aus erreichen Sie die Bremer Innenstadt und den nahe gelegenen Ochturm-Park bequem mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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