Provisionsfrei / Wachmannstraßenquartier - Haus aus der Jahrhundertwende mit Sonnengarten

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 312 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 312 m²
28209 Bremen - Schwachhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SUB8QPH43G

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie aus dem Jahr 1911 verfügt über sechs gut geschnittene Zimmer, eine sonnige Terrasse, drei Balkone, eine Garage sowie einen nach Südwesten ausgerichteten Garten in besonders ruhiger Lage.

Die Bäder, das Dach und die Elektrik befinden sich in funktionalem Zustand, sollten jedoch modernisiert werden, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Gerne stehen wir Ihnen mit unserer Erfahrung und unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung von Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen zur Seite. Sprechen Sie uns an.

Wir begleiten Sie gerne kompetent und persönlich – auch bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Dank unseres bankenunabhängigen Finanzdienstleisters können wir Ihnen attraktive Sonderkonditionen anbieten. Sprechen Sie uns an.
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 312 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
795.000,00 €
Preis/m²
3.785,71 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1911
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
305.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Parkett und Dielen- Drei Bäder- Hohe Decken- Wintergarten- Großer Souterrain- Einliegerbereich mit Bad und Küche- Terrasse mit Treppe in den Garten- Drei Balkone- Gasheizung aus 2014- Großzügiger Garten in Südwestlage- Garage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im begehrten Bremer Stadtteil Schwachhausen, genauer im Wachmannstraßenquartier – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und zentraler Lage macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.Nur wenige Schritte entfernt liegt der wunderschöne Bremer Bürgerpark – ein Ort für Erholung, Sport und Freizeit mitten in der Stadt. Die umliegende Architektur, geprägt vom Charme des frühen 20. Jahrhunderts, verleiht dem Viertel eine besondere Atmosphäre.Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants, Bars sowie Schulen, Kitas, Sportvereine und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Bremer Innenstadt, der Hauptbahnhof, die Universität sowie der Flughafen sind in kürzester Zeit zu Fuß bzw. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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