Bremen-Osterholz: Großzügige Doppelhaushälfte mit weitläufigem Grundstück und viel Potenzial

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 854 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 854 m²
28325 Bremen - Ellener Feld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261DJVHXNMFH

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Doppelhaushälfte überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot und ein weitläufiges Grundstück von ca. 854 m² - ideal für Familien, die Platz und Entwicklungsmöglichkeiten schätzen. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² und eine durchdachte Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Teilkeller. Die vorhandenen Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie die hell gefliesten Badezimmer unterstreichen den soliden Grundcharakter des Hauses. Eine eigene Einfahrt mit mehreren KFZ-Stellmöglichkeiten rundet das Angebot komfortabel ab. Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der eine umfassendere Modernisierung erfordert und bietet damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Ob zur individuellen Eigennutzung oder als langfristige Investition - hier eröffnet sich die seltene Gelegenheit, ein Haus mit großzügigem Grundstück und solider Grundstruktur nach eigenen Wünschen neu zu gestalten und nachhaltig aufzuwerten.

Sonstiges
Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen - sprechen Sie uns einfach an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bremen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 854 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
2.038,46 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
298.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
. Gasheizung (ca. 9 Jahre alt)
. Weitläufiges Grundstück mit ca. 854 m²
. Gartenhaus auf dem Grundstück
. Zusätzliche Abstellflächen und Schuppenraum
. Zwei Badezimmer (teilweise ausgestattet mit Dusche und Badewanne)
. Teilweise Kunststofffenster mit Doppelverglasung
. Eigene Zufahrt mit KFZ-Stellmöglichkeiten
. Teilunterkellerung
. Großzügiger und funktionaler Grundriss

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Bremer Stadtteil Osterholz und bietet eine gute Infrastruktur im direkten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar und decken den täglichen Bedarf optimal ab.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Bremer Innenstadt sowie umliegende Stadtteile bequem erreicht werden können. Zudem besteht eine zügige Anbindung an die B75 sowie die Autobahn A27.

Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten zusätzlichen Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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