Ein Zuhause, das mehr kann als nur gut aussehen

In einer der gefragtesten Wohnlagen Bremens entsteht dieses moderne KfW 40 EE Einfamilienhaus, das zeitlose Architektur, nachhaltige Technik und maximale Gestaltungsfreiheit miteinander verbindet. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und eine ruhige, familienfreundliche Lage legen - ohne auf Stadtnähe zu verzichten. Dieses Neubau-Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, ein bereits genehmigtes und vorbereitetes Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Planung, Baugenehmigung und Grundstück sind vorhanden - Sie entscheiden über Details, Stil und Ausstattung. Gerne in direkter Absprache mit dem Bauträger - wir laden Sie gerne herzlich zu einem persönlichen Beratungstermin ein. Sprechen Sie uns einfach kurz an. Großzügig, hell und durchdacht - Wohnen mit Konzept Schon beim Betreten des Hauses wird klar: Hier wurde an Alltag, Komfort und Lebensqualität gedacht. Der offene Wohn und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zum Garten. Ob Familienleben, Homeoffice oder gesellige Abende - dieser Raum passt sich Ihrem Leben an. Eine hochwertige Holztreppe führt in die obere Etage. Im Obergeschoss erwarten Sie drei bis vier gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Optional kann das Dachgeschoss ausgebaut werden - ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Elternbereich. So wächst die Wohnfläche auf ca. 174 m² - ein echter Mehrwert für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Nachhaltig, effizient und zukunftssicher Dieses Haus erfüllt höchste energetische Standards und überzeugt durch moderne Haustechnik: - Erdwärmepumpe für niedrige Betriebskosten - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster mit Wärmeschutz - Elektrische Rollläden mit Hinderniserkennung - Sehr niedriger Energiebedarf von nur 14 kWh m² a Gestaltungsfreiheit statt Bauträger Standard Dieses Angebot gibt Ihnen Raum für Individualität: - Anpassung der Raumaufteilung - Wahl von Bodenbelägen und Malerarbeiten gegen Aufpreis - Fassadengestaltung nach Wunsch - Optional Klinkerfassade gegen Aufpreis - Optionaler Ausbau des Dachgeschosses nach Ihren Vorstellungen Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine KfW Förderung mit zinsvergünstigtem Darlehen in Anspruch zu nehmen. Sichern Sie sich jetzt eines der letzten Neubauangebote in dieser begehrten Lage von Bremen Horn. Vereinbaren Sie noch heute ein persönliches Beratungsgespräch und gestalten Sie Ihr neues Zuhause aktiv mit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Diese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe. Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gemeinsam mit der HAUBNER GROUP Finance die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu erhalten, individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmt. So schaffen wir Planungssicherheit und ermöglichen Ihnen eine optimale Entscheidungsgrundlage rund um Kauf, Verkauf und Finanzierung. Sprechen Sie uns gerne an wir beraten Sie persönlich und diskret.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,50 m², Bundesland: Bremen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 17.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.25, Distanz zur Autobahn: 4.7, Distanz zum Bus: 0.34