Ihr neues Zuhause in Borgfelder Bestlage - Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Schon die Ankunft an dieser Immobilie vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und Wohnqualität. Über den liebevoll angelegten Vorgarten gelangen Sie zur einladenden Hauseingangstür und betreten ein gepflegtes Einfamilienhaus, das mit einer großzügigen Raumaufteilung, viel Potenzial und einem traumhaften Grundstück überzeugt. Das im Jahr 1975 errichtete Einfamilienhaus bietet auf ca. 300 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und einer hochwertigen Bausubstanz und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine umfassende Modernisierung oder Renovierung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Herzstück des Hauses ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse, das mit seinem gemütlichen Kamin eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Die gepflegte Einbauküche bietet ausreichend Platz und lässt sich hervorragend in ein modernes Wohnkonzept integrieren. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein ruhiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, ein Tageslichtbad, zwei separate Gäste-WCs sowie ein praktischer Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über vier weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad mit Dusche. Zusätzlichen Stauraum bietet der isolierte Dachboden. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Vollkeller, der weit mehr als nur klassische Nutzfläche bietet. Neben dem direkten Zugang zur Tiefgarage erwarten Sie beheizte Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - darunter eine Sauna, ein Hobbykeller, eine gemütliche Partyecke, ein Weinkeller sowie ein Hauswirtschaftsraum. Der liebevoll angelegte, nahezu uneinsehbare Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die großzügige Sonnenterrasse bildet gemeinsam mit dem dekorativen französischen Brunnen eine idyllische Kulisse und schafft einen privaten Rückzugsort im Grünen. Auch technisch verfügt die Immobilie über eine solide Basis. Zweifach verglaste Holzfenster, eine Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 2008, eine unterstützende Solaranlage zur Warmwasserbereitung sowie eine Alarmanlage sorgen für Komfort und Sicherheit. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, ein außergewöhnlich schönes Grundstück und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens. Ein ideales Zuhause für Familien oder Käufer mit dem Wunsch, ein Haus mit Charakter nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig zu einem ganz besonderen Lebensmittelpunkt zu machen.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns! Ihr Ansprechpartner: Michael Blömer Tel.: 0173 544 35 03 [email protected] Ich freue mich auf Sie! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Der Ist- Zustand der Grundrisse kann vom Plan- Zustand geringfügig abweichen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Stichworte
Nutzfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 4.60, Distanz zum Gymnasium: 4.60, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 10.50