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Liebevoll saniertes Haus in Bremen Hastedt - Starten Sie ein neues Kapitel!

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 111 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 111 m²
28207 Bremen - Hastedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266CCIQRIFU8

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll und umfassend sanierte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1928 vereint den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Große Fenster sorgen in allen Wohnbereichen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche mit Steinplatte, die mit hochwertigen Elektrogeräten, Cerankochfeld, Geschirrspüler sowie einem Einbaukühlschrank ausgestattet ist. Moderne Fliesen in Holzoptik mit Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort und eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre . Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten - ein geschützter Rückzugsort zum Entspannen. Eine praktische Außentreppe verbindet Garten und gedämmten Kellergeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Schlafräume mit Parkett- bzw. Laminatboden sowie ein modernes Tageslichtbad. Dieses überzeugt mit Badewanne, separater Dusche mit Echtglaskabine, hochwertigem Waschtisch und einem Handtuchheizkörper. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort auf dieser Etage. Vom Flur aus erreichen Sie außerdem den tollen Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein ideales Elternschlafzimmer mit viel Platz und der voll ausgebaute Souterrain überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit. Neben einem großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner stehen ein weiterer Raum - beispielsweise als Büro, Spielzimmer oder Hobbybereich - zur Verfügung.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 111 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.000,00 €
Preis/m²
3.212,33 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
98.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Bremen-Hastedt
- Ca. 146 m² Wohnfläche
- Ca. 111 m² Grundstück
- 5 helle Zimmer mit großzügigem Grundriss
- Baujahr 1928 mit liebevoll erhaltenem Charme
- Umfangreich und hochwertig saniert
- Moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- Elektrik vollständig erneuert
- Gasheizung aus 2021
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Balkon zum Entspannen
- Fenster aus 2008
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Gedämmtes Dach und Kerndämmung, auch im Keller
- Büro oder Hobbyraum im Keller
- Praktische Außentreppe
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
- Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- Gute Anbindung an die Bremer Innenstadt
- Sofort bezugsbereit - einziehen und wohlfühlen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Hastedt zur Grenze nach Hemelingen. Das
Einkaufszentrum "Hansa Carré" sowie die Föhrenstraße laden mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants, Eiscafés usw. zum Bummeln & Shoppen ein. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls ganz in Ihrer Nähe. Die Straßenbahnen sind fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Ebenso ist die Autobahnauffahrt schnell erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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