sehr gepflegtes Altbremerhaus im Viertel

Das um 1900 erbaute massive Altbremerhaus wird zur Zeit als Sechsfamilienhaus genutzt und ist kpl. vermietet. Das Haus ist seit Jahrzehnten in Familienbesitz und wurde laufend fachgerecht instandgehalten. So wurde erst in 2025 die Fassade fachgerecht gestrichen, in 2024 wurde das Flachdach kpl. erneuert, in 2023 wurden drei Heizungen erneuert, in 2020 das Treppenhaus und die Whg im Sout. saniert. Whg. 1 Sout., saniert in 2020, Wfl. 38 qm, Miete € 395,00 zzgl. NK. Whg. 2 EG mit großer Terrasse, Wfl. 90 qm, Miete € 912,00 zzgl. NK. Whg. 3 I. OG rechts, Wfl. 32,3 qm, Miete € 335,00 zzgl. NK. Whg. 4 I. OG links, Wfl. 57,5 qm mit Blk. € 607,00 zzgl. NK. Whg. 5 II OG links, Wfl. 69,9 am mit Blk. € 750,00 zzgl. NK. Whg. 6 II OG rechts, Wfl. 32 qm, € 410,00 zzgl. NK. Gewerbefläche 100 qm € 192,00 zzgl. NK. Gesamte vermietete Wohnfläche 317,8 qm, zzgl. Gewerbefläche ca. 100 qm Miete IST/Jahr € 43.212,00 zzgl. NK. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen, dass es sich um ein sehr schönes und gepflegtes Mehrfamilienhaus handelt. Die Mieten sind angemessen und keinesfalls ausgereizt, die Mieterstruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.

Sonstiges
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Stichworte
3 Etagen, Lage im Wohngebiet