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Kleines Reihenmittelhaus in gefragter Lage, 28217 Bremen-Walle!



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
234.900 €
Grundstück
ca. 111 m²
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
234.900 €
Grundstück
ca. 111 m²
28217 Bremen - Westend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H69CZJTMW2

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Objektbeschreibung

Kleines Reihenmittelhaus in gefragter Lage, 28217 Bremen-Walle! Aufteilung: EG: - Flur - Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss - Hauswirtschaftsraum - Wohnbereich mit Zugang in den Außenbereich OG: - große Küche mit EBK - Arbeitszimmer DG: - Schlafzimmer - Bad mit Badewanne (innenliegend) - Zimmer Terrasse Garten mit Geräteschuppen

Sonstiges
Der Energieausweis ist beantragt. Damit Ihre Anfrage bearbeitet werden kann, bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, sowie Ihrer telefonischen Erreichbarkeit und E-Mail-Adresse. Eine Finanzierungszusage der Bank oder des Finanzierungsdienstleisters sollte vorliegen! Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Grundstück
ca. 111 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
234.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.050,65 €
Provision
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
149.5
Gültig bis
2036-04-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Diese aus dem Jahr 1957 stammende Immobilie wurde laufend renoviert und modernisiert.

Zuletzt durchgeführte Maßnahmen:
- 2022: Dämmung der Fassade mit Anstrich
- 2021: Dach isoliert, Schornstein verkleidet
- 2021: Austausch der Fenster (Kunststoff, 3-fach-Verglasung)
- 2021: Erneuerung Markise (manuell)
- 2017: Austausch der Therme (mit Warmwasserbereitung)

Allgemein:
- Elektrik modernisiert
- Anschlüsse für eine Küche sind im vorderen Arbeitszimmer (ehemals Küche) noch vorhanden
- Der Garten ist pflegeleicht angelegt
- Glasfaseranschluss vor der Tür vorhanden
- Internet und Fernsehen aktuell über Telekom

Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich zwischen dem Wartburgplatz und dem Steffensweg in der unmittelbaren Nähe des Waller-Grün, in einer ruhigen Lage in 28217 Bremen-Walle.
Von hier gelangt man, auch fußläufig, innerhalb kürzester Zeit in die Bremer Innenstadt oder die Überseestadt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch Gastronomie, Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, etc. befinden sich in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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