Charmantes Haus im beliebten Gete-Viertel

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
805.000 €
Grundstück
ca. 253 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
805.000 €
Grundstück
ca. 253 m²
28211 Bremen - Gete
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K1TL7D9JBD

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Objektbeschreibung

Das 1933 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und instand gehalten. Im Hochparterre befindet sich ein offen gestalteter Wohnbereich mit Küche sowie ein Gäste-WC. Der ansprechende Wohnbereich wird durch einen hellen Wintergarten ergänzt, der 1996 angebaut wurde und einen schönen Blick in den Garten gewährt. Im ersten Obergeschoss stehen drei helle Zimmer (eines davon mit Balkon) sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und besteht aus zwei Zimmern, von denen eines über eine besonders große Fensterfront und einen Kamin verfügt. Das zweite Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der Souterrain wurde technisch umfassend überarbeitet. Hier erfolgten unter anderem eine umfangreiche Kanalsanierung sowie der Einbau einer Sauna mit angeschlossenem Ruhe- bzw. Liegebereich. Umfangreiche Abstellmöglichkeiten sowie ein weiteres Gäste-WC gehören ebenfalls zum Raumangebot des Souterrains.

Sonstiges
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 253 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
805.000,00 €
Preis/m²
4.304,81 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1933
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
246.1
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- Hohe Decken
- Mahagoni-Parkett sowie Design-Vinylboden
- Fußbodenheizung im Wintergarten
- Fußbodenheizung im Ruhebereich
- Hochwertige Einbauschränke
- Zwei Gäste-WCs
- Zwei Tageslichtbäder
- Ruhig gelegener Garten
- Alarmanlage
- Wintergarten aus 1996
- Neue Gaube zu Gartenseite in 2009
- Sauna aus 2014
- Kanalsanierung in 2014
- Hebeanlage aus 2014
- Neuverfliesung des Kellers in 2014

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Gete-Viertel, einem renommierten Wohnquartier in Bremen, das durch seine stilvollen Altbremer Häuser, repräsentative Straßenzüge und eine gewachsene urbane Umgebung geprägt ist.

Die Nähe zum Bürgerpark bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten und trägt maßgeblich zur hohen Wohn- und Lebensqualität dieser Lage bei.

Das direkte Umfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit ausgewählten Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen sowie medizinischer Versorgung in komfortabler Nähe. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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