PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Gepflegtes 3-Familienhaus auf großem Grundstück in ruhiger Lage von Fähr-Lobbendorf!

Zum Verkauf steht eine gepflegte Immobilie mit insgesamt 3 Wohneinheiten in Bremen-Fähr-Lobbendorf. Das ca. im Jahr 1936 in Massivbauweise erbaute Haupthaus sowie die zwei Wohnungen im Neubau verfügen über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 330 m² sowie einen Teilkeller mit einer Nutzfläche von ca. 18 m². Im Jahr 1997 wurde der Altbau um einen großzügigen Anbau erweitert. Heute besteht diese kleine Wohnanlage aus drei abgeschlossenen Wohneinheiten mit jeweils eigenen Eingängen und jeweils einem PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Wohnung 1 (Altbau/Haupthaus) bietet 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC sowie eine eigene Terrasse und einen kleinen Garten. Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit Teilunterkellerung, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 128 m² und ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei. Wohnung 2 (Neubau/Erdgeschoss) bietet 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC u. Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 100 m² zzgl. eines ca. 21m² großen Wintergartens. Auch diese Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenbereich und ist bereits bezugsfrei. Wohnung 3 (Neubau/1. Obergeschoss) bietet ebenfalls 3 Zimmer, Küche, Bad und einen Abstellraum. Diese Wohnung ist über eine Außentreppe an der Gebäuderückseite zu erreichen und verfügt ebenfalls über einen eigenen Gartenbereich. Diese Einheit ist ungekündigt vermietet. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch die auf dem Grundstück befindlichen drei Stellplätze. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet mit einer Größe von ca. 830 m² eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Gerne erteilen wir Ihnen Auskünfte zum möglichen Mietertrag der freien Einheiten in einem persönlichen Gespräch.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2