RESERVIERT! Exklusives Wohnen in Oberneuland - Freistehendes Einfamilienhaus mit Kamin und Garage

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
639.000 €
Grundstück
ca. 760 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
639.000 €
Grundstück
ca. 760 m²
28355 Bremen - Oberneuland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P9Y6I67F3R

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Bremen-Oberneuland, einem der exklusivsten und grünsten Stadtteile der Hansestadt. Dabei liegt die Immobilie in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße, die überwiegend von freistehenden Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken geprägt ist. Oberneuland verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Weitläufige Grünflächen, Felder und Parkanlagen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte sowie weitere Dienstleister bequem erreichbar. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Darüber hinaus ist sowohl die Bremer Innenstadt als auch die Autobahnen A27 und A1 sind in kurzer Zeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und angrenzende Stadtteile, sodass auch Pendler von dieser Lage profitieren. Dieses freistehende Einfamilienhaus punktet neben der Lage durch das repräsentative Wohn- und Esszimmer mit Kamin, dem uneinsehbarem Grundstück sowie der dazugehörigen Garage. Diese Immobilie eignet sich für Paare oder kleine Familien, die sich Ihren Traum von einem Eigenheim in Oberneuland verwirklichen möchten. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Für die Kaufenden entsteht eine Käuferprovision von 3,57% inkl. der gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer und berechnet sich auf den tatsächlichen Kaufpreis dieser Immobilie. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen. Fordern Sie gerne unser interaktives Exposé an, wir benötigen bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Alle Werte sind ca. Angaben, die wir so den Unterlagen entnommen oder von den Verkäufern mitgeteilt bekommen haben. Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Hinweis zu 3D-Grundrissen: Die angegebenen Maße und Raumaufteilungen können zu den Original-Zeichnungen abweichen und sind teilweise beispielhaft erstellt. Hinweis zu den Objektfotos: Die Objektfotos sind teilweise virtuell entrümpelt worden und können somit von der Realität abweichen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 760 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
639.000,00 €
Preis/m²
3.896,34 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. der gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
Freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 164 m²

Erdgeschoss:
- großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für die Garderobe und Zugang über eine Treppe ins Obergeschoss
- helles Gäste-WC mit Fenster
- nützlicher Vorratsraum mit Einbauschrank
- tolle Küche ausgestattet mit einer weißen Einbauküche, Fenster sowie kleiner Sitzecke
- repräsentativer Wohn- und Essbereich mit panoramischem Erker sowie Kamin für gemütliche Stunden und Zugang zur Terrasse

Obergeschoss:
- Flur mit Zugang zum Dachboden
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen
- weiß gefliestes Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, WC und Fenster
- zwei Zimmer zur individuellen Nutzung geeignet als Arbeits- und Kinderzimmer
- großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum

Dachgeschoss:
- bestehend aus zwei Räumen, die viel Platz zum Lagern und Stauen bieten
- ausbaufähig

Außenbereich:
- ausschließlich von außen begehbarer Heizungsraum
- uneinsehbares Gartengrundstück
- Gartenhäuschen
- großzügige und teilweise überdachte Terrasse
- Bewässerungssystem
- Rasenroboter
- Garage mit Platz für ein Pkw

Hinweis:
- Für mehr Impressionen der Räumlichkeiten können Sie sich gerne über unsere 360° Tour einen ersten Eindruck der Immobilie verschaffen: https://tour.ogulo.com/zGBR

Lagebeschreibung

Sie möchten umfassend und auf einen Blick mit allen wichtigen Informationen zur Lage der Immobilie informiert werden? Kein Problem! Am Ende dieses Exposés finden Sie eine anschauliche Darstellung mit allen wichtigen Eckdaten zum Standort.

Oder Sie klicken hier und erfahren näheres: reos.deepimmo.com/shared-suite/h3q-ux9

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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