Drei Etagen, viel grün & ein Wintergarten zum Verlieben!!!

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 244 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 244 m²
28777 Bremen - Rönnebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q6VABJMQ9W

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Objektbeschreibung

Diese charaktervolle Immobilie vereint Großzügigkeit, Wohnqualität und ein außergewöhnlich angenehmes Raumgefühl auf eindrucksvolle Weise. Das Reihenmittelhaus präsentiert sich als ideale Wohnlösung für Familien und Paare, die Wert auf Platz, Licht und einen starken Bezug zum Außenbereich legen - ein Zuhause mit Substanz und Atmosphäre. Auf ca. 145 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl gemeinsames Leben als auch individuelle Rückzugsorte ermöglicht. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Großzügigkeit nicht nur eine Frage der Quadratmeter ist, sondern des Wohngefühls. Der Außenbereich bildet eines der zentralen Highlights der Immobilie. Der großzügige Garten schafft eine grüne Oase mitten im Alltag und wird durch den Wintergarten stilvoll ergänzt. Dieser verbindet Innen- und Außenraum auf harmonische Weise und bietet zu jeder Jahreszeit einen lichtdurchfluteten Ort zum Entspannen, Lesen oder Zusammensein - mit freiem Blick ins Grüne. Im Inneren überzeugt das Haus durch eine gelungene Kombination aus Offenheit und Struktur. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zum Garten hin und bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die angenehme Wohnatmosphäre. Die gepflegte Einbauküche fügt sich funktional und ästhetisch in das Gesamtbild ein und bietet beste Voraussetzungen für den Alltag wie auch für gesellige Abende. Die oberen Etagen beherbergen weitere gut proportionierte Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Dachgeschoss erweitert das Platzangebot sinnvoll und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Homeoffice, Hobby oder Rückzug. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen ca. 29 m² großen Keller, der wertvolle Zusatzfläche für Lagerung, Hauswirtschaft oder Hobby bietet und den funktionalen Charakter des Hauses unterstreicht. Diese Immobilie ist mehr als ein klassisches Reihenhaus: Sie ist ein Zuhause mit Charakter, Raumtiefe und einem Außenbereich, der das Wohnen spürbar bereichert. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wohnqualität, Gartenleben und langfristige Perspektive in einer harmonischen Einheit suchen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Sie beruhen auf den Informationen des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben wird nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 244 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
1.954,55 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Eckdaten:
- Objektart: Reihenmittelhaus
- Wohnfläche: ca. 145m²
- Baujahr: 1950
- Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
- Außenbereich: Großzügiger Garten mit Wintergarten

Ausstattung & Besonderheiten:
- Großzügiger Garten
- Hochwertige, gepflegte Einbauküche
- Großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten
- Keller ca. 29 m² als praktische Zusatzfläche

Lagebeschreibung

Die Immobilie in der Kreinsloger liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im Stadtteil Blumenthal, dem nördlichsten Stadtteil Bremens. Blumenthal zeichnet sich durch seinen charaktervollen Mix aus dörflichem Flair, urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung aus und verbindet auf überzeugende Weise Wohnqualität mit städtischer Lebensnähe. Die Straßen der Wohngebiete sind überwiegend ruhig und von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt, sodass sich hier besonders Familien und Paare in einer angenehmen, entspannten Nachbarschaft zuhause fühlen.
Die Lage vereint nahes Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar: Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte und Dienstleistungen befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut angebunden und fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Blumenthal bietet zudem ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot. Parks wie der Wätjens Park mit seiner historischen Anlage und ruhigen Grünflächen laden zu Spaziergängen ein, während die nahegelegenen Uferbereiche der Weser zu Erholung im Freien einladen. Diese Kombination aus Natur und Wohnqualität wird von vielen Bewohnern als besonderer Vorteil des Viertels geschätzt.
Bremen

Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den motorisierten Individualverkehr als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs gut gelöst. Mehrere Buslinien verbinden Blumenthal zuverlässig mit anderen Stadtteilen und mit dem Zentrum Bremens, und über nahegelegene Hauptverkehrsachsen wie die A270/A27 sind sowohl der städtische Raum als auch das umliegende Umland schnell erreichbar.
Durch diese ausgewogene Mischung aus ruhigem, grünem Wohnumfeld und solider Infrastruktur eignet sich die Lage sowohl für Familien und Berufstätige als auch für Menschen, die Wert auf eine naturnahe Wohnqualität legen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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