MAGELLAN REAL ESTATE: Möbliertes kleines Reihenmittelhaus in gefragter Wohnlage von Bremen-Gete

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
28211 Bremen - Gete
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RJT97ELR9X

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt durch seine kompakte und zugleich äußerst funktionale Raumaufteilung sowie den gepflegten Gesamtzustand. Auf ca. 67 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Ebenen, das sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Nutzungsmöglichkeiten bietet. Bereits beim Betreten der Immobilie entsteht ein angenehmes und wohnliches Ambiente. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung, der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Der funktionale Eingangs- und Flurbereich verbindet die Räume sinnvoll miteinander und sorgt für eine angenehme Wohnstruktur. Das Obergeschoss verfügt über einen weiteren großzügigen Wohnbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Flächen und vermittelt trotz der kompakten Größe ein komfortables und modernes Wohngefühl. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und wird vollständig möbliert angeboten. Dadurch eignet sich das Haus ideal für einen sofortigen Bezug ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Große Fensterflächen sorgen auf beiden Ebenen für eine freundliche Belichtung der Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich. Die Kombination aus funktionalem Grundriss, effizient genutzten Flächen, gepflegter Ausstattung und vollständiger Möblierung macht das Haus besonders attraktiv für Singles, Paare, Pendler oder kleine Haushalte. Zudem eignet sich die Immobilie hervorragend zur sofortigen Nutzung oder zur möblierten Vermietung.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen ganz oder teilweise auf Informationen Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird - soweit gesetzlich zulässig - ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Dieses Exposé ist vertraulich und ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung. Unser Provisionsanspruch bleibt auch bei unbefugter Weitergabe und anschließendem Vertragsabschluss ausdrücklich bestehen. Sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Bei Umgehung behalten wir uns Schadenersatzansprüche, insbesondere in Höhe der entgangenen Provision, ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten. Provisionshinweis: Die Höhe der Courtage ergibt sich aus den Angaben im Exposé. Bemessungsgrundlage für die Provision ist der im notariellen Kaufvertrag beurkundete Kaufpreis oder den abgeschlossen Mietvertaag. Dies gilt auch dann, wenn dieser vom im Exposé genannten Angebotspreis / Mietzins - gleich aus welchem Grund - abweicht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz vom Zentrum: 2.90

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
4.701,49 €
Provision
3,75 % inkl. 19 % MwSt. vom zu beurkunden Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Nachstehend möchten wir auf die Angebotsdetails verweisen:

- Reihenmittelhaus in Bremen-Gete
- Ca. 67 m² Wohnfläche
- Vollständig eingerichtet / möbliert
- Sofort bezugsfertig
- Durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen
- Ideal für Eigennutzer, Pendler oder Kapitalanleger
- Wohn- und Essbereich mit ca. 18,85 m²
- 1 Schlafzimmer & 1 Büro im Erdgeschoss mit ca. 10,90 m²
- Nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer
- Helle Räume durch große Fensterflächen
- Freundliches Wohnambiente
- Gepflegter Gesamtzustand
- Praktischer Eingangs- und Flurbereich
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Ruhige Wohnlage in Bremen-Gete
- Gute Anbindung an die Bremer Innenstadt
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar

Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen und Besichtigungswünschen zur Verfügung.

Ergänzend gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen in der jeweils gültigen Fassung, einsehbar unter?www.magellan-realestate.com/agb/

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Fa. Magellan Real Estate GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Lagebeschreibung

Das kleine Reihenmittelhaus präsentiert sich als klassische und zugleich äußerst gefragte Wohnform für Eigennutzer und Kapitalanleger. Durch die kompakte Bauweise bietet das Haus eine angenehme Wohnatmosphäre mit effizient genutzten Flächen und einem gemütlichen Charakter. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein überschaubares und pflegeleichtes Zuhause suchen.

Der funktionale Grundriss verteilt die Wohnflächen auf Erd- und Obergeschoss und schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Belichtung der Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus verfügt zudem über eine Terrasse beziehungsweise Gartenfläche, die zusätzlichen Wohn- und Freizeitwert bietet.

Reihenmittelhäuser dieser Art erfreuen sich insbesondere in Bremen aufgrund ihrer wirtschaftlichen Unterhaltungskosten, der guten Vermietbarkeit sowie der hohen Nachfrage großer Beliebtheit. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, solider Bauweise und kompakter Grundstücksstruktur macht die Immobilie zu einem nachhaltigen und wertstabilen Wohninvestment.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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