Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in beliebter Wohngegend

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1936 bietet viel Platz auf vier Ebenen und verbindet den typischen Charme eines Altbaus mit bereits erfolgten Modernisierungen. Die Eingangstür wurde bereits erneuert und mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Auch die Elektrik des Hauses ist umfassend modernisiert worden. In diesem Zuge wurden sämtliche Leitungen sowie der Sicherungskasten erneuert. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde vor etwa sieben Jahren modernisiert. Zudem erhielt der Erker vor rund drei Jahren eine neue Eindeckung. Der Kanal wurde im vergangenen Jahr saniert. In diesem Zusammenhang wurde auf der Vorderseite des Hauses außerdem das Regenfallrohr von der linken auf die rechte Hausseite verlegt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC unter der Treppe. Ursprünglich wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt, weshalb hier zusätzlich ein weiterer Küchenbereich vorhanden ist, der sich je nach Bedarf flexibel nutzen oder umgestalten lässt. Der zentrale Wohn- und Essbereich mit einer Größe von ca. 29,5 m² ist im Obergeschoss gelegen und bietet Platz für den gemeinsamen Alltag. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Immobilie. Bei den verbauten Fenstern handelt es sich teilweise um Holz-, teilweise um Kunststofffenster. Diese sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Die Fassade zur Straßenseite wurde bereits in den 1980er Jahren gedämmt. Im Dachgeschoss befindet sich das große Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Abstellraum sowie das modernisierte Badezimmer. Insgesamt stehen somit drei Schlafzimmer zur Verfügung, sodass sich die Immobilie ideal für Familien eignet. Ein zusätzlicher Spitzboden ergänzt das Platzangebot sinnvoll.

Sonstiges
Der Vollkeller beziehungsweise Souterrainbereich bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie ein weiteres Badezimmer. Ein Raum wurde in der Vergangenheit als Gästezimmer genutzt. Dieser ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt, kann jedoch zu Wohnzwecken genutzt werden. Besonders schön ist der Garten mit Terrasse und Markise, der direkt an Grünflächen grenzt und dadurch angenehm ruhig liegt. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Je nach persönlichem Geschmack sind Malerarbeiten, einzelne Bodenbeläge oder gegebenenfalls eine Modernisierung der Küche einzuplanen. Insgesamt bietet das Haus eine sehr gute Grundlage für alle, die ein charmantes Zuhause in beliebter Lage von Bremen Findorff suchen!

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z