Einfamilienhaus in Bretten: Großes Grundstück, viel Potenzial

In ruhiger Lage von Bretten präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 als großzügiges Zuhause mit viel Potenzial. Das massiv erbaute Haus steht auf einem ca. 663 m² großen Grundstück und bietet rund 182 m² Wohnfläche sowie ca. 159 m² Nutzfläche. Sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, bieten ideale Voraussetzungen für Familien und flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein freies Raumgefühl und ermöglicht - ebenso wie der Eingangsbereich - den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche ist separat angelegt, ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Ein Kamin ist vorhanden, jedoch aktuell nicht genehmigt. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Schlafräume sowie ein Badezimmer. Zusätzlich steht ein unausgebauter Raum mit vorhandenen Anschlüssen zur Verfügung. Der vollunterkellerte Bereich umfasst eine Waschküche mit Gartenzugang, mehrere Kellerräume, sowie einen beheizten Hobbyraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung unterstützt durch Solarthermie.

Sonstiges
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Versteigerung
Verkehrswert: 527.000,00

Stichworte
BGF: 439,75, Nutzfläche: 159,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen