1-2 Familienhaus mit großem Grundstück in Bretten/Diedelsheim

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 563 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 563 m²
75015 Bretten - Diedelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MQZ89Z7138

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Objektbeschreibung

In Bretten-Diedelsheim wartet ein solide gebautes und gepflegtes Ein- Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1973 auf neue Bewohner. Mit insgesamt neun Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 182 m² auf einem ca. 563 m² großen Grundstück bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und komfortables Wohnen. Zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, eine funktionale Einbauküche sowie eine Klimaanlage gehören zur Ausstattung. Der gepflegte Garten, die Terrasse und der Balkon bieten attraktive Rückzugsorte im Freien. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Keller. Ein seltenes Angebot in einer gefragten Wohnlage - perfekt für alle, die ein großzügiges Zuhause suchen.

Sonstiges
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Versteigerung
Verkehrswert: 505.000,00

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 563 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
2.741,76 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl.MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
335.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Klimaanlage
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Drei Stellplätze in der Garage
- Keller
- Zentralheizung (Öl)

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt im charmanten Stadtteil Diedelsheim von Bretten, der eine harmonische Verbindung von naturnaher Ruhe und städtischem Komfort bietet.

Diedelsheim verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur historischen Altstadt von Bretten sorgt zudem für vielfältige kulturelle und gastronomische Freizeitmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent, sowohl an das öffentliche Netz als auch an die regionalen Verkehrswege. Gleichzeitig laden zahlreiche Rad- und Wanderwege in der malerischen Umgebung Baden-Württembergs zur Erholung ein.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Balance aus ländlicher Entspannung und städtischer Erreichbarkeit, perfekt für anspruchsvolle Käufer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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