ruhige gelegenes 2 Familiendoppelhaus mit großem Garten

Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 545 m²
Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 545 m²
75015 Bretten - Gölshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PWRW87UEPJ

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Dieses in ruhiger Wohnlage von Bretten gelegenes 2 Familiendoppelhaus bietet viel Platz. Durch die großzügige Außenfläche und den Schuppen stehen Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten offen. Abgerundet wird die Außenfläche durch eine Garage, einen Stellplatz vor dem Haus und ein überdachter Hofbereich. Die 2 Wohneinheiten sind über ein geräumiges Treppenhaus zu erreichen. Im EG und im OG befinden sich zwei gleiche Wohnungen. Von einem Flur aus gelangt man in 4 Zimmer, diese können als Wohn-, Kinder-, Esszimmer oder als Büro eingerichtet werden. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über ein Tageslichtbad, ein separates WC und eine geräumige Küche. Die Wohnung im OG verfügt zusätzlich über einen Balkon. Zusätzliche verfügt das Objekt über ein Hobbyraum, eine Waschküche und 2 Kellerräume

Aufteilung

EG: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, WC, Flur, OG: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, WC, Flur, Balkon

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 178 m²
Grundstück
ca. 545 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
1.674,16 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
435.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Heizung: Erdgas
Fenster: 2 Fachverglast
Bodenbelege: PVC, Teppich,fließen im Bad und WC,
Keller: voll unterkellert
Glasfaser: Anschluss bis in den Keller

Lagebeschreibung

Bretten ist durch die zentrale Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar und das Karlsruher Umland sowie die Nähe zum Kraichgau ist der Standort besonders bei Pendlern und Familien gefragt.
Zudem ist Bretten ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit diversen regionalen und überregionalen Arbeitgebern.
Für den Nachwuchs ist bestens gesorgt. Die Stadt bietet ein breites Angebot an Kindergärten, Kitas und sämtlichen Schulformen. Zahlreiche Sportanlagen, Vereine und Spielplätze runden das familienfreundliche Umfeld ab.
Mit der S-Bahn Anbindung sind Großstädte wie Karlsruhe und Heilbronn schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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