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Modernisiertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 83 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 83 m²
75015 Bretten - Gölshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RW4NT2C6D5

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Objektbeschreibung

Dieses hochwertig modernisierte Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Bretten-Gölshausen bietet modernen Wohnkomfort und ist sofort bezugsfrei.

Das im Jahr 1966 erbaute Haus wurde 2023 umfassend saniert und hochwertig modernisiert. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss ausgebaut, wodurch sich die Wohnfläche auf ca. 120 m² erweitert hat. Der helle Wohn- und Essbereich mit Balkon bildet den Mittelpunkt des Hauses. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 83 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
315.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2625 €
Provision
Maklerprovision 3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-08-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Ausstattung•? ?Komplett modernisiert (2023)•? ?Ausgebautes Dachgeschoss•? ?Ca. 120 m² Wohnfläche•? ?Balkon•? ?Gas-Zentralheizung•? ?Gäste-WC•? ?Sofort bezugsfrei•? ?Ruhige Wohnlage

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im beliebten Brettener Stadtteil Gölshausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an Bretten, Karlsruhe und Pforzheim macht den Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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