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Individuell gestaltetes Fertighaus in Niederkrüchten - Zukunftsfähiger Wohnraum mit Qualität



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 865 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 865 m²
41379 Rosenheim - Aising
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C7P518HZIU

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Fertighaus in Brüggen bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 120 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem gehobenen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wünsche. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und mitzugestalten - unser flexibles Ausbaukonzept macht es möglich.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 130.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd/60min?user=michael-schlippes-slccbd&date=2026-06-03

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 865 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.325,00 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einem hochwertigen Bodenbelag nach Wahl ausgestattet, der Ihrem Stil und Komfort entspricht. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Belag überzeugt durch Langlebigkeit, einfache Pflege und ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient und umweltfreundlich arbeitet. Das Fertighaus erfüllt den KFW55 Standard, was für besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen steht. Weitere Ausstattungsdetails umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 865 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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