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Wohnfläche
ca. 311 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
548.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 311 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
548.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
21244 Buchholz in der Nordheide - Dibbersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HJHLEKK8UJ

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Objektbeschreibung

Das Objekt wird zur Zeit von einer sehr seriösen Mietpartei angemietet. Die Jahresmiete netto/kalt beträgt 47.040,00€. Der Mietvertrag läuft bis zum 30.11.2029 und wurde in der Vergangenheit stets verlängert. Das Objekt besteht aus drei abgeschlossenen Wohneinheiten mit dazugehörigen Garagen. Im Jahr 2022 wurde die komplette Heizungsanlage inkl. Warmwasserbereitung erneuert. Die Kellerfläche beträgt ca 80m² und wird als Lager- und Waschräume genutzt.

Sonstiges
Sämtliche Angaben im Exposé stammen vom jetzigen Eigentümer. Für die Richtgkeit der Angaben übenehmen wir keine Haftung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir nur Kontaktanfragen mit vollständigen Kontaktdaten der Interessentenseite beantworten werden. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und verbleiben mit freundlichen Grüßen Ihr Torsten Viereck Immobilien Team. Weitere Objekte finden Sie unter: www.tovii.de oder auf Anfrage.

Stichworte
Wohnfläche: 311,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 311 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
11
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
548.000,00 €
Preis/m²
1.762,06 €
Preishinweis
Mieteinnahmen pro Jahr: 47.040,00 EUR
10 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
10
Provision
Die Käuferprovision beträgt 5.9% inkl. der zur Zeit 19% gesetzlichen MwSt. auf die beurkundete Kaufpreissumme. Sie ist verdient und fällig mit Beurkundung und zahlbar an die Firma Torsten Viereck Immobilien, Wiedenthaler Sand 44 in 21147 Hamburg.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
243.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Für das Grundstück besteht ein Erbpachtvertrag mit einer jährlichen Pacht von nur 1.600,00 €.

Der Erbpachtvertrag hat eine Restlaufzeit von 43 Jahre, also bis 2069.

Lagebeschreibung

Das Objekt ist verkehrgünstig gelegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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