Gemeinsam groß werden - Ihre City Villa 5 für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
375.750 €
Grundstück
ca. 1250 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
375.750 €
Grundstück
ca. 1250 m²
77815 Bühl - Altschweier
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VV5S8DDVI8

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Objektbeschreibung

Die City Villa 5 ist das perfekte Zuhause für Familien, die Wert auf Zusammenhalt und Freiraum legen. Großzügige rund 235 m² Wohnfläche bieten Ihnen und Ihren Kindern viel Platz zum Spielen, Entspannen und Wohlfühlen. Fünf wohlproportionierte Zimmer eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnträume - sei es als Spielzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Elternschlafzimmer punktet mit einer separaten Ankleide und einem eigenen Bad - ideal, um sich nach einem ereignisreichen Familientag zurückzuziehen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück, in dem sich das Familienleben abspielt: Gemeinsam kochen, spielen oder zusammen Gäste empfangen, alles ist möglich. Komfortable Extras wie ein elegantes Familienbad, zusätzliche Gäste-WCs sowie Balkon und Terrasse schenken viel Bewegungsfreiheit für kleine und große Familienmitglieder - drinnen wie draußen. Nach Erteilung der Baugenehmigung liefern wir Ihr Haus in ca. 3 bis 4 Monaten bzw. 3 bis 4 Wochen nach Fertigstellung der Bodenplatte oder des Kellers (gegen Aufpreis) - damit Sie rasch in Ihr neues Familienglück einziehen können.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie und Ihre Familie: maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und die zuverlässige Fertigstellung Ihres Eigenheims. Dank Festpreisgarantie, pünktlicher Lieferung und Fertigstellung sind Sie vor Überraschungen geschützt. Die Lieferzeiten betragen nur etwa 14 Wochen, und die flexiblen Ausbaukonzepte von allkauf bieten viel Spielraum für individuelle Wünsche. Durch Eigenleistungen sparen Sie bares Geld - und diese werden sogar bei der Finanzierung anerkannt! Ob für die kleine oder große Familie: Moderne Ausbauhäuser von allkauf bieten vielseitige Inklusivleistungen, variable Grundrisse und lassen sich flexibel an Ihr Leben anpassen. allkauf steht für Qualität, kurze Bauzeiten und kreative Architektur - vom Bungalow bis zur maßgeschneiderten Stadtvilla. Zu allen Häusern gehört: Hochwertige Materialien und energiesparende Technik. Individuelle Planung nach Ihren Bedürfnissen. Ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Maximale Sicherheit und Planungssicherheit. Kurze Lieferzeiten. Flexible Grundrissgestaltung. Kostenersparnis durch Eigenleistung. Hohe Qualität und Nachhaltigkeit. Professionelle Beratung und Betreuung. Mit allkauf vertrauen Sie auf einen erfahrenen Partner, der Sie und Ihre Familie mit innovativen Lösungen und umfangreichem Service zuverlässig begleitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 1250 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.750,00 €
Preis/m²
1.605,77 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
In der City Villa 5 bekommen Sie familienfreundliche Ausstattung und durchdachten Komfort: Die Architektenleistung und der Bauantrag sind bereits inklusive. Dank KfW 40+ Energiestandard genießen Sie ein nachhaltiges Zuhause zum Wohlfühlen. Frische, gesunde Luft garantiert die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Fußbodenheizung und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für kuschelige Wärme im ganzen Haus. Bei der Auswahl der Holztreppe haben Sie freie Wahl, sodass Sie Ihr Zuhause nach Ihrem Geschmack gestalten können. Während der gesamten Bauzeit begleitet Sie der R+V Versicherungsschutz. Die dreifach verglasten Passivfenster mit Rollläden (manuell oder elektrisch) bieten optimalen Wärmeschutz. Ein kostenloser Blower-Door-Test gibt Ihnen zusätzliches Vertrauen in die Bauqualität. Großzügige Raumhöhen schaffen ein luftiges und freundliches Wohnklima. Dachneigung und Kniestock sind flexibel anpassbar. Mit den umfassenden Ausbaupaketen 1 und 2 übernehmen Sie die Gestaltung selbst oder übergeben einzelne Arbeiten an regionale Handwerker - alles ist möglich, um Ihr Familienheim so individuell wie Ihre Familie zu machen.

Lagebeschreibung

Ihr neues, familienfreundliches Zuhause entsteht in Bühl auf einem Grundstück, das aktuell projektierbar ist. Den Grundstückskauf wickeln Sie direkt mit dem Eigentümer ab. Zum Schutz Ihrer Privatsphäre werden Details zur genauen Lage erst nach einem persönlichen Gespräch mitgeteilt. Nach einem Kennenlernen erhalten Sie selbstverständlich alle Informationen zum Bauplatz und zu den familiennahen Angeboten der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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