Büsum: Großzügiges Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf im ruhigen Wohngebiet

Baujahr: ca. 1962 Grundstück: ca. 1076 m² Eigenland Wohnfläche: ca. 100 m² Heizung: Ölheizung aus 2024 Dieses Einfamilienhaus mit vier Zimmern befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet von Büsum. Die Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Renovierungsbedarf besteht, eröffnet jedoch die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das mit seiner Größe und klaren Struktur vielseitig nutzbar ist. Rechterhand vom Flur liegt die geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich sowie einem praktischen Abstellraum. Von hier aus ist auch der Heizungsraum zugänglich, der zusätzlich als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Links vom Flur befindet sich ein Gästezimmer, das flexibel als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder zusätzlicher Wohnraum dienen kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die individuell nutzbar sind - zum Beispiel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume.

Provisionshinweis
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt. 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt. , verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns die, im Anhang befindliche, Datenschutzerklärung ausgefüllt haben. Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auch auf www.dreessen-immobilien.de Unsere Bürozeiten Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen