Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie in Büttelborn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Büttelborn! Dieses Einfamilienhaus verbindet den Charme eines Baujahres 1936 mit der zusätzlichen Wohnfläche eines Anbaus aus dem Jahr ca. 1955 und bietet damit ein vielseitiges Wohnkonzept für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie umfasst auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 212 m² sowie ca. 55 m² Nutzfläche. Das Haus ist teilweise unterkellert und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 250 m². Mit insgesamt 7,5 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet das Objekt flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die 3 Badezimmer sowie das Gäste-WC sind zweckmäßig gestaltet und decken die alltäglichen Anforderungen zuverlässig ab. Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet eine gute Grundlage für den täglichen Kochbetrieb. Ein Kamin sorgt bei Bedarf für behagliche Wärme und trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Terrasse und Balkon ergänzen das Raumangebot und bieten weitere Rückzugsmöglichkeiten. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar. Nutzen Sie die Möglichkeit, ein Haus mit Ausbaupotenzial und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten in einer beliebten Lage des Rhein-Main-Gebiets zu erwerben.

Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen