Großzügige DHH in Feldrandlage von Büttelborn Worfelden

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Büttelborn / Worfelden präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1990 als attraktives zuhause für Paare und Familien. Auf einem Grundstück mit 308 m² bietet die Immobilie mit rund 149 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 51 m² Nutzfläche ein angenehmes Raumangebot mit durchdachter Aufteilung und wohnlichem Ambiente. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie weitere funktionale Bereiche, die den Alltag komfortabel gestalten. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für individuelle Wohnideen gegeben ist. Ein Balkon schafft zusätzlich einen angenehmen Rückzugsort. Im Dachgeschoss befindet sich das Studio, das in 2 Zimmer aufgeteilt werden kann. Der Spitzboden bietet Ihnen weiter Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist unterkellert und bietet damit wertvolle Abstell- und Nutzflächen. Die Ausstattung befindet sich in einem normalen, gepflegten Zustand. Dank der Gartennutzung, der Terrasse und des Balkons genießen Sie hier vielfältige Möglichkeiten, das Wohnen im eigenen Haus zu genießen. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und bietet eine solide Grundlage für zukünftige Eigentümer, die Wert auf eine gepflegte Doppelhaushälfte mit guter Raumaufteilung und angenehmem Wohnumfeld legen.

Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1