Attraktives Reihenendhaus in Klein-Gerau - Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 220 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 220 m²
64572 Büttelborn - Klein-Gerau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EFVKXJMKYZ

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus in einer begehrten Lage des Rhein-Main-Gebiets. Dieses Zuhause kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit einem einladenden Ambiente und ist ideal für Familien und Paare mit Bedarf an größeren Raumangebot. Im Erdgeschoss bietet das kompakte Haus einen offenen Wohn- und Essbereich, mit abgeschlossener Küche. In den oberen Stockwerken ist mit vier Schlafzimmern genügend Platz für Kinder, Gäste oder Büros vorhanden. Im Untergeschoss, als weiße Wanne ausgeführt, ist zusätzlich ein Raum zu Wohnzwecken ausgebaut (nicht in Wohnfläche enthalten). Durch die sonnige Südausrichtung ist der Außenbereich ein echtes Highlight. Rundherum gibt es eine pflegeleichte Terrassenfläche. Durch die teilweise Überdachung lässt sich so mancher Abend draußen auch bei schlechterem Wetter verlängern. Für Fahrräder, Gartengeräte oder auch als geschützter Aufenthaltsraum steht ein großes Gartenhaus zur Verfügung. Für Fahrzeuge gibt es zwei Stellplätze, die diesem Haus zugeordnet sind.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur Autobahn: 1.8

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 220 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Preis/m²
4.611,11 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
61.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Klein-Gerau
Als familienfreundliche Kommune fördert die Gemeinde zahlreiche Aktivitäten für die heranwachsende Generation. In Klein-Gerau (knapp 4.000 Einwohner) stehen zwei Kindergärten und eine Grundschule zur Auswahl. Es Gibt eine Bahnhoff.

Büttelborn liegt verkehrsgünstig im Süden des Rhein-Main-Gebietes. Die Entfernungen zu den umliegenden Großstädten sind kurz
- Darmstadt 15 km
- Frankfurt 35 km
- Mainz 25 km
- Mannheim 50 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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