Großburgwedel: Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garage

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 206 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 206 m²
30938 Burgwedel - Großburgwedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264JGKVTT2C7

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus befindet sich in schöner Lage von Großburgwedel in einem gewachsenen Wohngebiet. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet worden. Es ist stets in einem gepflegten Zustand gehalten worden. Das Haus wurde im Laufe der Jahre in Teilen modernisiert: so wurde das Wohnzimmer durch einen Anbau vergrößert, Bad und WC modernisiert, die meisten Fenster getauscht und einiges mehr.

Sonstiges
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Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-01-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 206 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-01-25T00:00:00.000Z
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.034,78 €
Provision
2,98 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. für den/die Käufer/in
Fällig und verdient nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Das Maklerbüro hat mit dem/der Verkäufer/in einen Maklervertrag mit einer Provisionszahlung in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
172
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Erdgeschoss hat eine Terrasse mit Blick auf den Garten. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für wohlige Wärme. Eine Garage im naheliegenden Garagenhof gehört ebenfalls zu diesem Objekt. Außerdem ist das Haus voll unterkellert.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer beliebten Wohnlage direkt in Großburgwedel. Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die nahe liegenden Feldwege in die Natur sind insbesondere für Hundehalter, Jogger und Spaziergänger sehr einladend.
Großburgwedel verfügt mit seinen Geschäften, Supermärkten, Ärzten, Banken, Kindergärten sowie Grundschule, IGS und Gymnasium über alles, was man sich für den täglichen Bedarf wünscht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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