Design 11 in Eckwarden - Haus mit Grundstück

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
409.370 €
Grundstück
ca. 626 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
409.370 €
Grundstück
ca. 626 m²
26969 Butjadingen - Burhave
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26467KYFQDNN

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Objektbeschreibung

Dieses Angebot verbindet das OKAL Design 11 in der Ausbaustufe malervorbereitet mit dem freien Baugrundstück Eckwarden, 4. Bauabschnitt, Parzelle 22. Der sichtbare Kaufpreis beträgt 409.370 EUR und enthält Haus und Grundstück: 349.900 EUR für das Haus in der Ausbaustufe malervorbereitet sowie 59.470 EUR für das 626 m² große Grundstück. Baunebenkosten, individuelle Planungs- und Ausstattungswünsche sowie die abschließende Prüfung von Baufenster, Abständen und Höhenvorgaben sind nicht enthalten bzw. vor Vertragsabschluss zu klären. Design 11 bietet 135,32 m² Nettogrundfläche nach DIN 277, 1,5 Geschosse, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Haus ist mit einem 38° Satteldach und 130 cm Kniestock geplant. Der kompakte Baukörper schafft viel Wohnraum auf einer vergleichsweise kleinen Grundfläche und verbindet eine klare Architektur mit familiengerechter Planung. Die Grundstücksverfügbarkeit ist laut NLG vom 23.07.2026 als frei ausgewiesen.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 626 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.370,00 €
Preis/m²
3.032,37 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Eckwarden, 4. Bauabschnitt, Parzelle 22, 26969 Butjadingen.

Das 626 m² große Baugrundstück befindet sich im Baugebiet Eckwarden in Butjadingen an der Nordsee. Laut NLG liegen die Bauplätze nahe der Küste; der Deich ist von den Grundstücken aus in Sichtweite. Die Bebauung erfolgt nach dem geltenden Bebauungsplan. Die konkrete Umsetzung, insbesondere Baufenster, Grenzabstände sowie Höhenvorgaben, ist vor Vertragsschluss verbindlich zu prüfen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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