Kompaktes Designhaus 9.2 auf großzügigem Grundstück nahe der Nordsee

Auf der aktuell als frei ausgewiesenen Parzelle 21 im 4. Bauabschnitt von Eckwarden ist das kompakte OKAL Design 9.2 als projektiertes Einfamilienhaus vorgesehen. Der quadratische Baukörper verbindet eine übersichtliche Grundform mit einer familiengerechten Raumaufteilung. Auf rund 106,66 m² Nettogrundfläche nach DIN 277 verteilen sich ein offener Wohn- und Essbereich, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Haus verfügt über 1,5 Geschosse, ein 38°-Satteldach und einen Kniestock von 120 cm. Das 834 m² große Grundstück bietet viel Raum für Garten und individuelle Außengestaltung. Die Auswahl des Hauses wurde anhand der veröffentlichten Festsetzungen des Bebauungsplans vorgeprüft. Die endgültige Positionierung und Genehmigungsfähigkeit sind im Rahmen der konkreten Planung zu bestätigen.

Sonstiges
Der angegebene Gesamtpreis von 391.130 EUR setzt sich aus dem Grundstückspreis für Parzelle 21 von 79.230 EUR und dem Hauspreis für OKAL Design 9.2 in der Ausbaustufe malervorbereitet von 311.900 EUR zusammen. Preisstand des Hauses: April 2026. Nicht enthalten sind insbesondere Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notar-/Grundbuchkosten sowie grundstücksabhängige Zusatzkosten, Erdarbeiten, Hausanschlüsse und gegebenenfalls noch anfallende Erschließungs- oder Genehmigungskosten, soweit diese nicht ausdrücklich Bestandteil eines späteren individuellen Angebots sind. Die dargestellte Haus-Grundstück-Kombination ist eine unverbindliche Projektierung. Die Bebaubarkeit steht unter dem Vorbehalt der konkreten Prüfung von Baufenster, Grenzabständen, Grundstückszuschnitt, Geländehöhen, Bodengutachten und der Genehmigung durch die zuständigen Stellen. Zwischenverkauf, Reservierung und Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet