Modern wohnen in Buxtehude - stilvolles Endreihenhaus

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 143 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 143 m²
21614 Buxtehude - Buxtehude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K4M8WZ5CXM

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Reihenendhaus zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 120 m² und einem Grundstück von 143 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Es verfügt über 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 moderne Bäder, eines davon als Gäste-WC konzipiert. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und wurde im Jahr 2019 gebaut, sodass es sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Die Ausstattung ist praktisch und zweckmäßig, ideal für unkompliziertes Wohnen. Die Böden sind pflegeleicht mit Fliesen ausgelegt. Zu den weiteren Highlights gehören: - Ein praktischer Außenstellplatz direkt am Haus - Ein geräumiger Abstellraum für zusätzliche Staumöglichkeiten - Eine voll ausgestattete Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist Das Haus liegt in der beliebten Stadt Buxtehude, bekannt für seine idyllische Umgebung und gute Infrastruktur. Die Gas-Heizung sorgt für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem gut gepflegten und modernen Reihenendhaus einzuziehen oder eine ertragreiche Immobilie zu erwerben.

Provisionshinweis
3,57% 3,57% zzgl. MwSt. Der Provisionsanspruch ist nach erfolgreicher Beurkundung fällig. Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren vollständigen Vor- und Nachnamen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer, telefonische Erstauskünfte werden nicht erteilt. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehene Antragsformular der jeweiligen Internetplattform. Nach Absendung des Kontaktbogens erhalten Sie einen Link zur Online- Widerrufsbelehrung. Diese Belehrung folgt der seit 13.06.2014 geltenden Verbraucherrechte - Richtlinie. Auch Immobilienmakler sind verpflichtet, den neuen gesetzlichen Ansprüchen nachzukommen und Sie als Kunden zu informieren. Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit.

Sonstiges
Einzelne Bilder wurden digital bzw. mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) eingerichtet (Home Staging) und dienen ausschließlich der besseren Vorstellung der Raumgestaltung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 143 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.325,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%
3,57% zzgl. MwSt.
Der Provisionsanspruch ist nach erfolgreicher Beurkundung fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
77.82
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
*Baujahr: 2019
*Wohnfläche: ca. 120 m²
*Zimmer: 4
*Zwei Vollgeschosse und ausgebautes Dachgeschoss
*Fußbodenheizung
*Elektrische Rolläden
*Offener Wohnbereich
*Gäste-WC
*Abstellraum für Waschmaschine
*Badezimmer mit Tageslicht
*Stellplatz
*Große Terrasse (ca. 20 m²)

Lagebeschreibung

Entdecken Sie die charmante Lage dieser Immobilie in Buxtehude, einer bezaubernden Stadt im Herzen Norddeutschlands. Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Wohngegend, die das Beste aus beiden Welten bietet.

- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés.
- Die umliegenden Parks und grünen Flächen laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
- Hervorragende Verkehrsanbindungen machen Pendeln einfach, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
- Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, was diese Lage ideal für Familien macht.
- Die Nähe zur Elbe bietet Möglichkeiten für Wassersport und erholsame Uferspaziergänge.

Dieser Standort vereint Komfort, Natur und urbane Annehmlichkeiten auf perfekte Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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