Charmantes Reihenmittelhaus zum Kauf in Buxtehude mit großem Gestaltungspotenzial - Wentzel Dr.

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1975 bietet auf rund 92 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie ein Grundstück von etwa 136 m². Beim Betreten entsteht ein heller, ordentlicher Gesamteindruck mit klarer Aufteilung über mehrere Ebenen. Der Eingangsbereich empfängt mit einem Flur, von dem aus die Treppe die Etagen verbindet. Das Wohn- und Esszimmer wirkt durch die große Fensterfront freundlich und offen. Der Raum bietet Platz für einen Esstisch und eine Wohnzone und lässt sich je nach Bedarf flexibel möblieren. Direkt anschließend öffnet sich der Übergang nach draußen auf den Balkon. Die Küche liegt separat und ist als klassische Einbauküche mit viel Stauraum gestaltet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht, ein kleiner Essplatz findet ebenfalls seinen Platz. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und der Flur als zentrale Verteilerfläche. Die Räume sind unterschiedlich geschnitten und je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzbar. Zwei Zimmer bieten einen direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Direkt daneben liegen die weiteren Zimmer, sodass die Wege im Alltag kurz bleiben. Weitere Bereiche ergänzen das Haus im Untergeschoss mit rund 44 m² Nutzfläche sowie einem Kellerbereich mit Zugang zum Garten. Ein Raum bietet zusätzliche Möglichkeiten für Hobby, Vorrat oder Stauraum. Der Außenbereich verfügt über eine Grünfläche und eine Terrasse. Der Balkon erweitert den privaten Freiraum im Obergeschoss und schafft eine zweite Außenfläche. Insgesamt entsteht ein Haus mit klarer Struktur und Potenzial für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigem Zustand.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 44,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, modernisiert: Dach erneuert 2015