Vermietetes Einfamilienhaus in zentraler Lage

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus in der Badstraße 20 in 75365 Calw. Das historische Gebäude aus der Zeit um ca. 1800 verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem eigenen Flurstück. Die Immobilie richtet sich sowohl an Eigennutzer mit Blick für den besonderen Charakter historischer Gebäude als auch an Kapitalanleger, die das vorhandene Entwicklungspotenzial erkennen. Da das Haus nicht unter Denkmalschutz steht, bestehen bei einer Modernisierung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als zukünftiges Eigenheim oder als nachhaltige Kapitalanlage - das Objekt bietet eine solide Grundlage, um durch gezielte Investitionen zusätzlichen Wert zu schaffen. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter wurden im Exposé und in der Online-Anzeige bewusst keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Gerne stellen wir Ihnen im persönlichen Gespräch weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren bei konkretem Interesse einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich der Information und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Maßgeblich sind die Vereinbarungen im Kauf- oder Mietvertrag.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg